Apartamento · 114m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 799.000
Condomínio R$ 2.700
·
IPTU R$ 1.300
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Rua Nhu-Guaçu 1, Nova Piraju, São Paulo
Cobertura em Nova Piraju, São Paulo/SP de 114m² 3 quartos à venda por R$ 799.000,00
Piscina privativa e Churrasqueira com Duas vagas de garagem: Charmosa cobertura duplex de 114m² a 200m do metrô e próxima a Congonhas
Se você busca o privilégio de morar em um imóvel vertical exclusivo, que combina a privacidade e o charme de um terraço particular ao dinamismo urbano de estar a poucos passos do metrô, esta cobertura duplex é a escolha definitiva. O imóvel conta com 114m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos em dois pavimentos fluidos, claros e muito arejados. É a oportunidade perfeita para quem valoriza ambientes iluminados, vista livre e um espaço generoso para receber amigos e familiares com total conforto.
A distribuição inteligente do duplex garante total funcionalidade para o dia a dia. O grande ápice da propriedade está no seu piso superior, que abriga uma área externa privativa espetacular, equipada com piscina e churrasqueira para momentos inesquecíveis de lazer e descontração. A localização é outro diferencial estratégico imbatível, situada em uma região nobre e altamente conectada, a apenas 200 metros de uma estação de metrô e com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas.
DETALHES DA COBERTURA DUPLEX (VERSATILIDADE, ILUMINAÇÃO E LAZER PRIVATIVO):
Piso Inferior (Ala Social e Íntima): Composto por uma sala ampla, altamente iluminada e ventilada, cozinha funcional com ótimo layout, área de serviço independente e lavabo social. A ala íntima deste pavimento conta com 2 dormitórios aconchegantes atendidos por um prático banheiro americano.
Piso Superior (Flexibilidade Total): Espaço versátil reversível para um 3º dormitório, escritório privativo (home office) ou sala de TV aconchegante, contando com um lavabo exclusivo para maior comodidade.
Terraço Privativo de Lazer: Área externa charmosa com piscina privativa e churrasqueira dedicada, oferecendo uma agradável vista livre e sol permanente.
Logística Automotiva: Direito a 2 vagas de garagem demarcadas e seguras no condomínio.
INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO:
O residencial oferece uma sólida e moderna estrutura voltada para o bem-estar e a tranquilidade da sua família:
Saúde e Esportes: Academia de ginástica (fitness) equipada para treinos e atividades físicas diárias.
Social e Eventos: Salão de festas elegante estruturado para celebrações e recepções de familiares e amigos.
Universo Infantil: Brinquedoteca lúdica e totalmente equipada para a diversão segura das crianças.
Segurança Contínua: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento contínuo por câmeras 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE URBANA:
Morar neste endereço significa desfrutar de uma das melhores infraestruturas de mobilidade e serviços de São Paulo:
Mobilidade Imbatível: Localizado a apenas 200 metros de caminhada da estação de metrô, garantindo deslocamento rápido para os principais polos econômicos da cidade.
Logística de Viagens: Proximidade estratégica com o Aeroporto de Congonhas, ideal para executivos e profissionais que
Se você busca o privilégio de morar em um imóvel vertical exclusivo, que combina a privacidade e o charme de um terraço particular ao dinamismo urbano de estar a poucos passos do metrô, esta cobertura duplex é a escolha definitiva. O imóvel conta com 114m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos em dois pavimentos fluidos, claros e muito arejados. É a oportunidade perfeita para quem valoriza ambientes iluminados, vista livre e um espaço generoso para receber amigos e familiares com total conforto.
A distribuição inteligente do duplex garante total funcionalidade para o dia a dia. O grande ápice da propriedade está no seu piso superior, que abriga uma área externa privativa espetacular, equipada com piscina e churrasqueira para momentos inesquecíveis de lazer e descontração. A localização é outro diferencial estratégico imbatível, situada em uma região nobre e altamente conectada, a apenas 200 metros de uma estação de metrô e com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas.
DETALHES DA COBERTURA DUPLEX (VERSATILIDADE, ILUMINAÇÃO E LAZER PRIVATIVO):
Piso Inferior (Ala Social e Íntima): Composto por uma sala ampla, altamente iluminada e ventilada, cozinha funcional com ótimo layout, área de serviço independente e lavabo social. A ala íntima deste pavimento conta com 2 dormitórios aconchegantes atendidos por um prático banheiro americano.
Piso Superior (Flexibilidade Total): Espaço versátil reversível para um 3º dormitório, escritório privativo (home office) ou sala de TV aconchegante, contando com um lavabo exclusivo para maior comodidade.
Terraço Privativo de Lazer: Área externa charmosa com piscina privativa e churrasqueira dedicada, oferecendo uma agradável vista livre e sol permanente.
Logística Automotiva: Direito a 2 vagas de garagem demarcadas e seguras no condomínio.
INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO:
O residencial oferece uma sólida e moderna estrutura voltada para o bem-estar e a tranquilidade da sua família:
Saúde e Esportes: Academia de ginástica (fitness) equipada para treinos e atividades físicas diárias.
Social e Eventos: Salão de festas elegante estruturado para celebrações e recepções de familiares e amigos.
Universo Infantil: Brinquedoteca lúdica e totalmente equipada para a diversão segura das crianças.
Segurança Contínua: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento contínuo por câmeras 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE URBANA:
Morar neste endereço significa desfrutar de uma das melhores infraestruturas de mobilidade e serviços de São Paulo:
Mobilidade Imbatível: Localizado a apenas 200 metros de caminhada da estação de metrô, garantindo deslocamento rápido para os principais polos econômicos da cidade.
Logística de Viagens: Proximidade estratégica com o Aeroporto de Congonhas, ideal para executivos e profissionais que
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