Cobertura Duplex | Transversal nobre Botafogo | 117m² | 2 Quartos | Terraço livre | Vaga Escritura

Uma oportunidade rara em uma das ruas mais nobres e arborizadas de Botafogo. Localizada na tradicional Rua Eduardo Guinle, esta cobertura duplex oferece o privilégio de morar em uma região residencial e tranquila, a poucos minutos do metrô, do Shopping Rio Sul, da Enseada de Botafogo, da Urca e cercada por excelentes restaurantes, cafés, supermercados e diversas opções de lazer.

Com 117m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ventilação, além de uma agradável vista livre.

1º Pavimento
Ampla sala para dois ambientes, com acesso à varanda;
Varanda com vista livre;
Quarto com armários planejados;
Cozinha funcional;
Área de serviço independente;
Dependência completa de serviço.
2º Pavimento
Ampla suíte master;
Closet;
Excelente terraço privativo, ideal para criar uma área gourmet, deck, jacuzzi ou espaço de convivência;
Ambientes claros, arejados e com ótima incidência de luz natural.
Diferenciais
Cobertura duplex;
Vista livre;
Excelente potencial de personalização;
1 vaga de garagem escriturada.

O edifício oferece infraestrutura completa para o dia a dia:

Portaria 24 horas;
Elevadores;
Playground;
Salão de festas;
Espaço infantil.

Se você procura exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da Zona Sul, esta cobertura reúne todas essas características, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Rua Eduardo Guinle, um dos endereços mais desejados de Botafogo.

Juan Dias
CRECI-RJ 67.719 | 15 anos de experiência no mercado imobiliário