Cobertura duplex reformada à venda, sol norte/oeste, Placas Solares instaladas. Possui 3 dormitórios

Excelente cobertura duplex reformada à venda, sol norte/oeste, Placas Solares instaladas. Localizada no bairro Auxiliadora, próximo à Av.
24 de Outubro, Silva Jardim, Plínio Brasil Milano e Carlos Gomes, em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre.
Possui 94,94m² de área privativa, no andar inferior encontramos os 3 dormitórios, 1 banheiro amplo com ventilação natural, ótima área de serviço e hall de entrada. No andar superior fica a sala em conceito aberto com uma cozinha recém reformada, um lavabo e um lindo terraço. Porcelanato em todas as peças. Escada interna caracol foi removida e substituída por outra mais confortável em formato "U" em madeira. Possibilidade de instalar churrasqueira, lareira e jacuzzi. Vaga de garagem coberta e escriturada com possibilidade de colocar armário ou guardar mais uma moto ou bicicleta. Prédio pequeno, bem conservado, com churrasqueira coletiva na garagem. Gás central. Prédio sem elevador, mas apenas 2 lances de escadas. Excelente posição solar norte/oeste (sol da tarde). Apartamento de fundos, silencioso e com privacidade. Placas Solares com isenção total do Fio B até 2045.

Características:
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- 1 vaga coberta
- Cozinha reformada
- Conceito aberto
- Área de serviço
- Terraço
- Escada em U
- Placas Solares
- Cobertura duplex
- Área privativa: 94,94m²
- Área total: 132,24m²
- Construção: 1995
- Bairro: Auxiliadora
- Cidade: Porto Alegre - RS
- Condomínio: R$ 650,00
- IPTU anual: R$ 1.600,00