Apartamento · 270m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.614.000
Condomínio R$ 2.140
·
IPTU R$ 684
Alameda Augusto Stellfeld, 1692, Bigorrilho, Curitiba
COBERTURA DUPLEX NO CHAMPAGNAT | 270 m² | 3 SUÍTES | ELEVADOR PRIVATIVO
Cobertura duplex no Residencial Ristretto, empreendimento da Porto Camargo, localizado na Alameda Augusto Stellfeld, na divisa entre Champagnat, Batel e Bigorrilho — uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Com 270 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo projeto contemporâneo, pé-direito elevado, grandes esquadrias e excelente incidência solar (face norte), proporcionando ambientes amplos, iluminados e sofisticados.
A área social integra living para dois ambientes, varanda com churrasqueira a carvão e acesso ao terraço, criando um espaço ideal para receber com conforto e privacidade.
O apartamento conta com 3 suítes, incluindo suíte master com diferenciais de alto padrão, além de elevador privativo com acesso direto à unidade.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
270 m² de área privativa
3 suítes
Elevador privativo
Face norte (excelente insolação)
Pé-direito elevado
Varanda com churrasqueira a carvão
Terraço com infraestrutura para jacuzzi
Ambientes amplos e integrados
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
Piso aquecido nos banheiros
Toalheiro aquecido na suíte master
ACABAMENTOS E PADRÃO CONSTRUTIVO
Porcelanato Portinari marmorizado (90x90) nas áreas sociais
Piso vinílico nos dormitórios
Bancadas em quartzo branco
Banheiros com cubas esculpidas
Painéis planejados e marcenaria sob medida
Guarda-corpo em vidro
Detalhes em pedra natural e iluminação decorativa
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RISTRETTO
Empreendimento moderno com estrutura completa:
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Hall de entrada
Portaria
LOCALIZAÇÃO
Alameda Augusto Stellfeld – Champagnat / Batel
Região com infraestrutura completa, próxima a:
Restaurantes e cafés do Batel
Shopping Pátio Batel
Supermercados e serviços premium
Principais vias de acesso da cidade
RESUMO DO IMÓVEL
270 m² privativos
3 suítes
3 vagas de garagem
Terraço com potencial para jacuzzi
Elevador privativo
PERFIL DO IMÓVEL
Cobertura contemporânea em região nobre
Alto padrão construtivo (Porto Camargo)
Planta moderna com integração total
Ideal para quem busca exclusividade e conforto
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
Entre em contato hoje mesmo
Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Com 270 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo projeto contemporâneo, pé-direito elevado, grandes esquadrias e excelente incidência solar (face norte), proporcionando ambientes amplos, iluminados e sofisticados.
A área social integra living para dois ambientes, varanda com churrasqueira a carvão e acesso ao terraço, criando um espaço ideal para receber com conforto e privacidade.
O apartamento conta com 3 suítes, incluindo suíte master com diferenciais de alto padrão, além de elevador privativo com acesso direto à unidade.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
270 m² de área privativa
3 suítes
Elevador privativo
Face norte (excelente insolação)
Pé-direito elevado
Varanda com churrasqueira a carvão
Terraço com infraestrutura para jacuzzi
Ambientes amplos e integrados
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
Piso aquecido nos banheiros
Toalheiro aquecido na suíte master
ACABAMENTOS E PADRÃO CONSTRUTIVO
Porcelanato Portinari marmorizado (90x90) nas áreas sociais
Piso vinílico nos dormitórios
Bancadas em quartzo branco
Banheiros com cubas esculpidas
Painéis planejados e marcenaria sob medida
Guarda-corpo em vidro
Detalhes em pedra natural e iluminação decorativa
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RISTRETTO
Empreendimento moderno com estrutura completa:
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Hall de entrada
Portaria
LOCALIZAÇÃO
Alameda Augusto Stellfeld – Champagnat / Batel
Região com infraestrutura completa, próxima a:
Restaurantes e cafés do Batel
Shopping Pátio Batel
Supermercados e serviços premium
Principais vias de acesso da cidade
RESUMO DO IMÓVEL
270 m² privativos
3 suítes
3 vagas de garagem
Terraço com potencial para jacuzzi
Elevador privativo
PERFIL DO IMÓVEL
Cobertura contemporânea em região nobre
Alto padrão construtivo (Porto Camargo)
Planta moderna com integração total
Ideal para quem busca exclusividade e conforto
Observações
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Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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