Cobertura Duplex no Ahú 200 m2 com 3 quartos, 3 suites e 3 vagas na garagem

NA REGIÃO MAIS CHARMOSA E INSPIRADORA DA CIDADE

Um bairro conhecido pelas ruas tranquilas e arborizadas e próximo a tudo de melhor que Curitiba pode oferecer.
Esse é o Ahú. Um bairro que mistura a natureza com o cosmopolita. O futuro e o presente.
Na Rua Guaratuba, a praticidade de estar próxima da Rua Alberto Folloni, da Avenida Anita Garibaldi e dos acessos às principais vias da cidade.
Ahú é o bairro do Museu Oscar Niemeyer.
O bairro de gente que inspira e é inspirada.
E agora, o bairro do Joaquim 101. Só falta ser o seu também

UNIDADES:
Acabamento em gesso- Aquecimento a Gás- Área de Serviço- Churrasqueira- Closet- Espera para split- Fechadura com senha na porta de entrada- Gás Individual- Hidrômetro Individual- Infraestrutura para água quente- Interfone- Lavabo- Piso aquecido nos banheiros- Porcelanato- Sacada- Sala de Estar- Sala de jantar- Varanda- Varanda Gourmet

EMPREENDIMENTO
Academia- Alarme- Bicicletário- Brinquedoteca- Circuito Tv- Elevador- Espaço gourmet- Estar Social- Guarita de segurança- Hall de entrada decorado e mobiliado- Interfone- Medidores de água, luz e gás individuais- Playground- Reaproveitamento de água- Sala de Reunião- Salão de festas- Solarium.

“*Os imóveis ofertados não possuem nenhuma mobília e decoração.
Imagens apenas para explorar o potencial arquitetônico da planta.*”

Um clube no seu quintal
1. Salão de festas com Pé Direito Duplo e Amplo Lounge externo
2. Espaço fitness
3. Lounge Externo com Fireplace
4. Espaço Zen Yoga
5. Espaço de trabalho e sala de reuniões com Lounge Externo
6. Brinquedoteca
7. Playground Externo
8. Mini Quadra
9. Espaço Pet / Agility
10. Pet Shower
11. Espaço para mini mercado
12. Central de delivery
13. Lobby e estar social
14. Vestiários e copa para funcionários
Garagem: Bike Place com ponto de recarga para bicicleta elétrica

CONFORTO
- Piso aquecido nos banheiro das unidades (exceto lavabos, banheiros de serviço e áreas de box)
- Conforto térmico, acústico e lumínico atestado por consultoria especializada
- Churrasqueira a carvão em todas as unidades
- Paredes duplas entre os apartamentos
- Forros internos em Dry Wall
- Tratamento especial acústico nos pisos e entre unidades
- Esquadrias e vidros de alto desempenho com grandes
dimensões, privilegiando a iluminação natural
- Ambientes com até 2x mais iluminação natural
- Altos índices de conforto térmico
- Grande aproveitamento de ventilação natural
- Portas em MDF preenchidas de alta densidade com pintura branca
- Infraestrutura para recirculação de água quente
- Infraestrutura para ar condicionado (com varanda técnica)
- Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nos banheiros
- Infraestrutura para instalação de coifa
- Ponto de água para geladeira e filtro na cozinha
- Hall de entrada exclusivo para 2 apartamentos
- Infraestrutura hidráulica e de gás nos terraços
- Medidores individuais

TECNOLOGIA
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 por apartamento)
- Portas de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica
- Jardins suspensos com irrigação automática
- Previsão/Infraestrutura para aquecimento solar

SEGURANÇA
- Portas com controle de acesso com reconhecimento facial no acesso principal, Salão de Festas, Academia e Coworking
- Portões de pedestres e veículos com eclusas de segurança
e sistema de identificação
- Projeto de Sistema de segurança
- Câmeras de segurança e infraestrutura para instalação
nas áreas comuns e perímetro condominial
- Guarita em localização estratégica com amplo raio de visão
- Acesso seguro para entregas de Delivery (Central de Delivery)
com passa volumes.

SUSTENTABILIDADE
- Estudo termoacústico do
empreendimento com simulações computacionais
- Iluminação das áreas comuns em LED e com sensores de presença
- Utilização de materiais ambientalmente conscientes
- Gestão inteligente de residuos
- Sistema de captação e reaproveitamento de águas de chuva.

DESIGN E ARQUITETURA
- Projeto Arquitetônico do renomado escritório Baggio Schiavon
- Áreas Comuns equipadas e decoradas por Talita Nogueira
- Paisagismo assinado por Marcelo Faisal
- Previsão para spa nos terraços das coberturas e piscina aquecida no Garden
- Flexibilidade em opções de plantas
- Depósitos privativos nas garagens (unidades limitadas)