Apartamento · 220m² · 4 quartos
venda
R$ 1.698.000
Condomínio R$ 1.635
·
IPTU R$ 2.326
Rua 4 Residencial Elegance Aguas Claras,11, Aguas Norte, Águas Claras
Cobertura Duplex de Luxo no Residencial Elegance | Águas Claras Norte, Rua 4 | Vista Livre, Gourmet
Viva o privilégio de morar no topo de Águas Claras, com total privacidade, conforto e a melhor logística de trânsito da cidade.
Conheça esta espetacular cobertura duplex no Residencial Elegance, localizada na cobiçada Rua 4 Norte.
Com uma planta inteligente e generosa de 220 m, esta cobertura foi desenhada para quem busca a segurança de um apartamento com a liberdade e o espaço de uma casa.
DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS (Design Inteligente)
1º PAVIMENTO Área Íntima e Convivência Familiar:
Living Elegante: Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural e ventilação.
Espaço Gourmet Coberto: Churrasqueira privativa completa com bancada em granito, perfeita para receber amigos e familiares com total exclusividade.
Cozinha Funcional: Totalmente planejada, rica em armários modernos, excelente bancada de apoio e área de serviço totalmente independente. Com dependência.
2º PAVIMENTO Seu Oásis Particular de Lazer e Status:
Lounge / Home Cinema: Sala multiuso ideal para momentos de descontração, home office ou cinema privativo.
Quartos Confortáveis: Configuração com 3 Quartos originais.
Suíte Master: Espaço reservado com closet.
Terraço Coberto com Vista Livre: Solarium privativo com Jacuzzi e uma vista panorâmica definitiva e de tirar o fôlego. O espaço perfeito para contemplar o pôr do sol com privacidade total.
DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS
Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e de fácil manobra.
Conforto Térmico: Posição solar privilegiada
Pronto para Morar: Pisos em Porcelanato, projeto de iluminação moderno e marcenaria de alto padrão.
O CONDOMÍNIO (Infraestrutura Resort - Residencial Elegance)
Morar no Residencial Elegance é ter segurança e lazer de clube para todas as idades:
Portaria com segurança e monitoramento 24h.
Área de lazer completa: Piscina aquecida, academia equipada, salão de festas decorado, espaço gourmet com churrasqueira coletiva, playground e brinquedoteca.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PREMIUM (Rua 4 Norte)
A localização do Residencial Elegance resolve o maior problema de quem mora em Águas Claras: o tempo no trânsito.
Acesso Rápido: Saída imediata para a EPTG, permitindo ir e voltar do Plano Piloto ou Taguatinga fugindo do engarrafamento interno da cidade.
Conveniência a Poucos Passos: Próximo ao DF Plaza Shopping, Felicittá Shopping, Supermercado Comper e Sam's Club.
Mobilidade Urbano: A poucos minutos da Estação Arniqueiras do Metrô e de Faculdades.
VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor do Imóvel: R$ 1.698.000,00
Condições: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.
Permuta: Analisa propostas de permuta por casa em regiões de interesse.
Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
Descubra o que é morar bem com exclusividade.
Agende sua visita privativa!
Herculano Lima
Conheça esta espetacular cobertura duplex no Residencial Elegance, localizada na cobiçada Rua 4 Norte.
Com uma planta inteligente e generosa de 220 m, esta cobertura foi desenhada para quem busca a segurança de um apartamento com a liberdade e o espaço de uma casa.
DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS (Design Inteligente)
1º PAVIMENTO Área Íntima e Convivência Familiar:
Living Elegante: Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural e ventilação.
Espaço Gourmet Coberto: Churrasqueira privativa completa com bancada em granito, perfeita para receber amigos e familiares com total exclusividade.
Cozinha Funcional: Totalmente planejada, rica em armários modernos, excelente bancada de apoio e área de serviço totalmente independente. Com dependência.
2º PAVIMENTO Seu Oásis Particular de Lazer e Status:
Lounge / Home Cinema: Sala multiuso ideal para momentos de descontração, home office ou cinema privativo.
Quartos Confortáveis: Configuração com 3 Quartos originais.
Suíte Master: Espaço reservado com closet.
Terraço Coberto com Vista Livre: Solarium privativo com Jacuzzi e uma vista panorâmica definitiva e de tirar o fôlego. O espaço perfeito para contemplar o pôr do sol com privacidade total.
DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS
Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e de fácil manobra.
Conforto Térmico: Posição solar privilegiada
Pronto para Morar: Pisos em Porcelanato, projeto de iluminação moderno e marcenaria de alto padrão.
O CONDOMÍNIO (Infraestrutura Resort - Residencial Elegance)
Morar no Residencial Elegance é ter segurança e lazer de clube para todas as idades:
Portaria com segurança e monitoramento 24h.
Área de lazer completa: Piscina aquecida, academia equipada, salão de festas decorado, espaço gourmet com churrasqueira coletiva, playground e brinquedoteca.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PREMIUM (Rua 4 Norte)
A localização do Residencial Elegance resolve o maior problema de quem mora em Águas Claras: o tempo no trânsito.
Acesso Rápido: Saída imediata para a EPTG, permitindo ir e voltar do Plano Piloto ou Taguatinga fugindo do engarrafamento interno da cidade.
Conveniência a Poucos Passos: Próximo ao DF Plaza Shopping, Felicittá Shopping, Supermercado Comper e Sam's Club.
Mobilidade Urbano: A poucos minutos da Estação Arniqueiras do Metrô e de Faculdades.
VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor do Imóvel: R$ 1.698.000,00
Condições: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.
Permuta: Analisa propostas de permuta por casa em regiões de interesse.
Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
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Herculano Lima
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