Cobertura Duplex de 175m² no Pé Pequeno – Vista Indevassada, Lazer Privativo e Estrutura de Clube

Espaço, privacidade e uma infraestrutura de lazer incomparável em Niterói. Esta cobertura duplex de 175m² oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego de um condomínio cercado por área verde e a praticidade de estar a poucos minutos de Icaraí.

Destaques do Imóvel
Área Útil: 175m² muito bem distribuídos.

Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte acolhedora).

Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas na escritura.

Banheiros: 4 banheiros no total (atendendo perfeitamente a área social, íntima e de serviço).

Posição: Sol da manhã, garantindo ambientes frescos e excelente iluminação natural.

Estrutura: Planta original e sem alterações estruturais, excelente para quem deseja personalizar os ambientes.

Distribuição dos Espaços
Primeiro Pavimento: Sala de estar confortável, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha espaçosa com armários, área de serviço e dependência completa de serviço.

Segundo Pavimento: Segunda sala de convivência que dá acesso a um amplo terraço privativo. O espaço externo conta com piscina com deck, sauna privativa, ducha e churrasqueira tudo isso com uma vista totalmente livre e indevassada para você relaxar com total privacidade.

Infraestrutura do Condomínio (Chácara Itaguaí)
Inserido em um terreno de 14.500m² com muito verde e natureza preservada, o condomínio oferece segurança rigorosa com duas guaritas, portaria 24 horas e monitoramento completo por câmeras. A área de lazer é um verdadeiro clube privativo:

Piscina semiolímpica (3 raias de 25 metros) e piscina infantil.

Academia de ginástica com equipamentos modernos e novos.

Saunas seca e a vapor.

Campo de futebol society.

2 churrasqueiras coletivas, 2 salões de festas e 2 salões de jogos.

Localização e Conveniência
Localizada no Pé Pequeno, a cobertura permite fazer o dia a dia a pé, com farta rede de comércio e serviços ao redor:

Próxima a bancos, colégios tradicionais, Hortifruti e 3 grandes supermercados.

A apenas 5 minutos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí.

Fácil e rápido acesso à Ponte Rio-Niterói.

Não perca a oportunidade de morar com a segurança de um condomínio fechado e a liberdade de uma cobertura linear privativa. Agende sua visita! - 20/07/2026