Cobertura Duplex Apartamento 45,9 a 146,8 m² 1 a 3 quartos 0 a 2 suites 1 a 3 vagas Água Verde

APUS – PURO SER | ARQUITETURA AUTORAL E ALMA URBANA NO ÁGUA VERDE

Imagine fechar os olhos e sentir a atmosfera do seu novo refúgio. Você acabou de encontrar o projeto que vai redefinir seu estilo de vida e multiplicar o valor do seu patrimônio. Bem-vindo ao APUS , o empreendimento da Maya Incorporadora concebido não apenas como um edifício, mas como um oásis urbano regenerativona Rua José Cadilhe, 670 , um dos endereços mais charmosos e desejados da Água Verde.

Feche os olhos por um instante e imagine: caminhar por uma rua arborizada e silenciosamente ouvindo o canto dos passarinhos, enquanto desfruta da conveniência de um bairro vibrantecom Walk Score de 94 pontos. Tudo o que você precisa no seu dia a dia está a poucos passos a pé: bistrôs, feirinha livre, os melhores supermercados (Festval, Angeloni, Condor), o Clube Curitibanoe praças encantadoras.

A SINGULARIDADE DO APUS: ONDE A NATUREZA ENCONTRA A ARTE
Apus é uma constelação que simboliza a "Ave do Paraíso". Aqui, a arquitetura autoral assinada pela OLMO Arquitetosnão apenas construí paredes, mas resgate sua reconexão com a essência da vida:
- Ecossistema Pulsante no Paisagismo: Assinado por Marlene Basso (Jardim Mão Verde), traz jardins naturalistas, árvores frutíferas, horta com ervas e flores comestíveis, um lago biodiverso com peixese colmeias de abelhas nativas sem ferro.
- Galeria de Arte Viva Integrada: O cotidiano ganha poesia com o Banco Jacaré de Fernando Ancil, a escultura autoral "Pássaro Apus" e colmeias em cerâmica de Nicolas Smalarz, obras têxteis de Victoria Marchioratoe pigmentos naturais de Sofia Seda.
- Quatro Pilares de Saúde Integrada nas Áreas Comuns:
1. Saúde Social: Salão de festas com entrada individual para convidados, pátio de encontros, brinquedoteca dicae Espaço Cuidado Pet completo com lava e seca.
2. Saúde do Corpo: Academia de alta performance conectada visualmente aos jardins, pátio para treinos de calisteniae bicicletário equipado.
3. Saúde da Mente: Sala de silêncio para despressurizar o estresse urbano, biblioteca com acervo focado em autoconhecimentoe Sala de Trabalho Coletivo (Coworking/Co-working) com cabines privativas de foco.
4. Saúde do Espírito: Espaço Ioga sob o pergolado, jardins de contemplaçãoeo Terraço Apuspara assistir ao pôr do sol de Curitiba.

SUA RESIDÊNCIA: ENGENHARIA DE CONFORTO E INTELIGÊNCIA CONSTRUTIVA
Seja para morar com sofisticação ou investir em alta rentabilidade, as plantas do Apus foram projetadas para maximizar luz natural, ventilação e privacidade:
- Tipologias Exclusivas (de 45 m² a 146 m² privativas):
- Estúdio / Duplex Executivo com suíte e terraço íntimo.
- Apartamentos de 2 Quartos (com ou sem Suíte), versáteis e funcionais.
- Apartamentos de 3 Quartos com Suíte e varanda generosa.
- Coberturas Duplex Panorâmicas e Unidades Especiais com terraço privativo, lavabo e infraestrutura para SPA.
- Diferenciais Técnicos e Acabamentos nas Unidades:
- Varanda Gourmet com churrasqueira a carvãoe acabamentos nobres.
- MÁXIMO CONFORTO ACÚSTICO E TÉRMICO conforme normas rigorosas de desempenho, com janelas de vidro laminadoe portas com isolamento automático.
- Persianas integradas e motorizadas nos quartos.
- Tomadas USB e USB-C estrategicamente posicionadas na cabeceira da cama.
- Forro de gesso rebaixado em 100% do apartamento.
- Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos e aquecimento a gás.
- Banheiros com tampos em pedra natural, ralos linearese descarga silenciosa.
- Garagem com opção de vaga dupla e Box de armazenamento privativo.

SUSTENTABILIDADE QUE GERA ECONOMIA E VALORIZAÇÃO
- Baixo Custo CondominIAL: Irrigação automatizada aproveitando água da chuvapara os jardins autorreguláveis.
- Tecnologia Verde: Infraestrutura para energia solar nas áreas comunse ponto para recarga de carro elétrico ligado ao relógio individual de cada apartamento.
- Segurança e Praticidade: Portaria remota com reconhecimento facial, sistema de entregas/entregas com armários/cabines individuaise minimercado interno para conveniência 24h.

A OPORTUNIDADE DE UMA VIDA. POR QUE DECIDIR AGORA?
Projetos com este nível de arquitetura autorallocalização estratégicae conceito de bem-estar integralpossuem altíssima procura e potencial incomparável de valorização imobiliária. As melhores posições de planta, com floreiras irrigadas e vista livre, são extremamente disputadas.
Sinta a segurança de garantir um imóvel único no coração do Água Verde.

Não espere que as melhores unidades se esgotem.
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