Cobertura de 3 Quartos (2 Suítes), Elevador e Fachada Revestida no Itapoã (Pampulha) – Próxima à Av.

Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada na região da Pampulha, esta cobertura é a escolha perfeita. Situada no coração do bairro Itapoã, ela oferece uma infraestrutura completa a poucos metros de tudo o que você precisa no dia a dia, combinando a tranquilidade residencial com o forte comércio local.

Localização Privilegiada e Estratégica:

A apenas 2 quarteirões da Av. Portugal e bem próximo à Orla da Lagoa da Pampulha.

Pertinho do Parque Lagoa do Nado e do Clube Quinze Veranista (lazer garantido).

Conveniência total: a passos da famosa Padaria Hangar dos Pães, Faculdade UNIFENAS, Via Brasil e do 13º Batalhão da PM.

Colado na Av. Dr. Cristiano Guimarães, o principal polo comercial e gastronômico do bairro Planalto.

Distribuição Inteligente dos Espaços
Com uma área total de aproximadamente 82 m² (sendo 56 m² de área construída e 26 m² de área externa privativa), o imóvel conta com:

Sala ampla para 2 ambientes com excelente iluminação.

Cozinha americana moderna, integrada com lavanderia funcional.

3 quartos, sendo 2 suítes para total privacidade da família.

Banheiro social e banheiros das suítes com acabamentos de alto padrão.

2 vagas de garagem sob pilotis.

Diferenciais do Prédio (Modernidade e Economia)
Fachada moderna 100% revestida (menor custo de manutenção de condomínio e maior valorização).

Elevador social (um enorme diferencial para coberturas).

Gás canalizado individual.

Sustentabilidade e Conforto: Pré-disposição para aquecimento solar nos chuveiros e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.

Facilidade na Compra: O imóvel aceita financiamento por qualquer banco e você pode utilizar o seu FGTS!

Não perca essa oportunidade na Pampulha. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!