Cobertura, Barra Olímpica, Rio de Janeiro, RJ

OPORTUNIDADE Cobertura linear no condomínio Majestic!
VALOR : R$ 2.990.000,00 ( Preço abaixo do valor de mercado )
341 m²
4 vagas cobertas ( sendo 2 simples e 1 dupla )
4 suites plenas
6 banheiros
IPTU: R$ 970,70 ( COTA )
CONDOMÍNIO: R$ 3.415,15 mil ( sem agua individual )
VISTA FRONTAL : PEDRA DA GÁVEA
Você deseja morar numa COBERTURA LINEAR no MAJESTIC???
Essa pode ser a sua oportunidade
O Condomínio Majestic é um empreendimento de ponta situado no Complexo Residencial Planejado Cidade Jardim, uma região conhecida por suas paisagens naturais e de fácil acesso.
O condomínio oferece aos moradores uma verdadeira qualidade de vida.
São 341 m² distribuídos em uma sala ampla em 3 ambientes com ar condicionado central, lavabo, 6 banheiros, cozinha , 4 suites refrigeradas com splits , 2 varandas sendo uma frontal super ampla com churrasqueira, piscina, sauna e uma vista maravilhosa para a PEDRA DA GAVEA e outra varanda menor na lateral do imóvel.
Área de serviço e dependência completa
O imóvel tem planejados nos quartos, banheiros, cozinha, dependência e corredor.
Conta também com uma fonte de energia solar composta por 23 painéis , a média de gasto de energia da unidade é de R$ 300,00 e a energia excedente é vendida.
O que fica no imóvel:Planejados, Splits e a fazenda solar ( painéis e central )



VISITAÇÃO PEDIDO DA PROPRIETÁRIA:
Agendamento prévio com 1 dia de antecedência se possível
O condomínio oferece:
Condominio com área de lazer externa de 12 mil metros quadrados e infraestrutura completa com:
Parque aquático incluindo piscina com aquecimento, saunas secas e a vapor.
Atividades como aulas de natação ,hidroginástica , pilates , zumba, artes marciais, ginastica localizada e outros.
SPA , salas de massagem , academia completa in door, academia completa ao ar livre, sala de spinning, 2 home offices, biblioteca, salão de jogos juvenil, brinquedoteca, brinquedoteca baby, salão de festas adulto, salão de festas infantil, estúdio X, espaço gourmet , padaria , lanchonete , minimercado, , lava jato, calibrador para pneus de carros e bicicletas, sala de artesanato, espaço multi uso, central de correspondência, bicicletários.
2 níveis de estacionamento coberto para moradores e amplo estacionamento para visitantes. Linda área externa no PUC com paisagismo exuberante, gazebos para contemplação.
Com acesso exclusivo do condomínio para o Parque Linear.
Amplo estacionamento para visitantes.
Carregador para carros elétricos
Portaria 24 hs e segurança externa em toda a Cidade Jardim.

Transporte em ônibus especial climatizado para os principais pontos da Barra e até o metrô Jardim Oceânico e Jardineira até a praia.
O sub bairro Cidade Jardim conta com estrutura comercial de restaurantes , bares, padaria, farmácia, açougue, hortifruti, mini mercado, pet shop veterinária, loja de conveniência , salão de beleza etc.
Quadras poliesportivas, quadras de tênis, pista ciclismo, corrida e caminhadas - 10/10/2025