Cobertura

Special Botafogo Residences – Lançamento Imobiliário em Botafogo, Rio de JaneiroO <b>Special Botafogo Residences</b> é um exclusivo lançamento imobiliário localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro: o bairro de <b>Botafogo</b>. O empreendimento foi projetado para redefinir o conceito de morar bem, unindo sofisticação, conforto, privacidade e alto padrão de acabamento em um projeto contemporâneo e de baixa densidade.Com apenas 10 unidades residenciais, o condomínio oferece exclusividade real, ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. O EmpreendimentoO Special Botafogo Residences é composto por apartamentos amplos com metragens entre <b>145 m² e 184 m²</b>, além de coberturas duplex de até <b>360 m²</b>, todas com projeto arquitetônico moderno e assinado por profissionais renomados.Os imóveis contam com:•4 quartos (com até 4 suítes)•Varanda gourmet integrada•Plantas personalizáveis•Acabamentos de alto padrão•Ambientes amplos, bem iluminados e ventiladosA construtora <b>Aporte Empreendimentos</b> oferece a possibilidade de personalização dos layouts e acabamentos, permitindo que cada unidade seja adaptada ao estilo de vida do morador. Localização Privilegiada em BotafogoLocalizado na Rua Oliveira Fausto, o empreendimento está inserido em uma área residencial tranquila, porém extremamente estratégica dentro de Botafogo.O residencial fica a cerca de <b>10 minutos da Praia de Botafogo</b>, além de estar próximo a uma ampla rede de serviços e conveniências como:•Supermercados e mini mercados•Restaurantes e polo gastronômico•Academias e espaços de lazer•Clínicas, escolas e serviços essenciaisA região também oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao Centro, Flamengo, Copacabana e demais bairros da Zona Sul. Infraestrutura, Lazer e ConveniênciaO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de conforto, segurança e bem-estar, com áreas comuns equipadas e funcionais:•Academia completa•Sauna•Salão de festas•Brinquedoteca e playground•Bicicletário•Espaço delivery•Boxes para pranchas e equipamentosAlém disso, o empreendimento conta com serviços exclusivos que elevam a praticidade do dia a dia dos moradores. Segurança e TecnologiaO Special Botafogo Residences oferece um sistema de segurança moderno e robusto, incluindo:•Portaria 24h•Controle de acesso inteligente•CFTV com monitoramento•Fechaduras biométricas•Alarmes e barreiras eletrônicas•Identificação de visitantes e prestadores Sustentabilidade e EficiênciaO projeto incorpora soluções sustentáveis que reduzem o consumo de recursos naturais:•Iluminação em LED•Sensores de presença em áreas comuns•Torneiras com temporizador•Sistema dual flush nas descargas•Infraestrutura para carros elétricos e bicicletas elétricas ️ Diferenciais do Empreendimento•Apenas 10 unidades exclusivas•Arquitetura contemporânea•Alto padrão construtivo•Coberturas duplex de luxo•Personalização de plantas•Localização nobre em Botafogo•Pronto para morar  Chave do anúncio: aDaxTaO3DusM6Rs7