Comercial · 27m²
aluguel
R$ 2.250
Condomínio R$ 377
·
IPTU R$ 204
CLWS 104, Sudoeste, Brasília
CLSW 104 - O NOVO ENDEREÇO DE SEU EMPREENDIMENTO
A Bontempo Imobiliária disponibiliza com exclusividade para locação loja térrea, localizado na CLSW 104, Sudoeste, Brasília.
O seu negócio não pode peder essas características incriveis deste imóvel:
Oportunidade
A oportunidade diferenciada para pequenos comerciantes, com custos acessíveis que possibilitam um investimento inicial reduzido. A relação custo-benefício torna este local ainda mais atraente, permitindo que novos negócios se estabeleçam em um endereço de destaque, com potencial para crescimento e sucesso no mercado.
Disposição
A disposição interna da loja foi pensada para maximizar o uso do espaço, com um layout funcional que permite diversas configurações. O acabamento construtivo é de alta qualidade, com pisos resistentes e paredes prontas para receber a decoração de sua marca, proporcionando um ambiente agradável e convidativo.
Localização:
A localização da loja comercial situada em uma área de bom fluxo de pessoas e com intensa visibilidade devido ao contínuo movimento de pedestres garante notabilidade e atratividade para o seu comércio.
VALOR DO ALUGUEL R$ 2.250,00 (já com desconto de pontualidade)
TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 376,76
(já com desconto de pontualidade)
IPTU/TLP 2026 R$ 203,64 (parcela 1 de 12)
MODALIDADES DE GARANTIA:
1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado;
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou
3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;
OBS.:
1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração;
2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio;
3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação;
4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas;
5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas;
6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato.
7. Não trabalhamos com taxa de reserva.
8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.
A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz.
Visitas somente com agendamento prévio 3223.3999 ou pelo WhatsApp .0283 de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.
O seu negócio não pode peder essas características incriveis deste imóvel:
Oportunidade
A oportunidade diferenciada para pequenos comerciantes, com custos acessíveis que possibilitam um investimento inicial reduzido. A relação custo-benefício torna este local ainda mais atraente, permitindo que novos negócios se estabeleçam em um endereço de destaque, com potencial para crescimento e sucesso no mercado.
Disposição
A disposição interna da loja foi pensada para maximizar o uso do espaço, com um layout funcional que permite diversas configurações. O acabamento construtivo é de alta qualidade, com pisos resistentes e paredes prontas para receber a decoração de sua marca, proporcionando um ambiente agradável e convidativo.
Localização:
A localização da loja comercial situada em uma área de bom fluxo de pessoas e com intensa visibilidade devido ao contínuo movimento de pedestres garante notabilidade e atratividade para o seu comércio.
VALOR DO ALUGUEL R$ 2.250,00 (já com desconto de pontualidade)
TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 376,76
(já com desconto de pontualidade)
IPTU/TLP 2026 R$ 203,64 (parcela 1 de 12)
MODALIDADES DE GARANTIA:
1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado;
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou
3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;
OBS.:
1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração;
2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio;
3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação;
4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas;
5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas;
6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato.
7. Não trabalhamos com taxa de reserva.
8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.
A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz.
Visitas somente com agendamento prévio 3223.3999 ou pelo WhatsApp .0283 de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.
Ler descrição completa
