Comercial · 224m² · 4 vagas
aluguel
R$ 18.000
IPTU R$ 1.474
AV Professor Vicente Ráo, 1179, Jardim Petrópolis, São Paulo
Clínica odontológica de alto padrão para locação ? Pronta para uso na Zona Sul de São Paulo
Imóvel comercial exclusivo para locação, ideal para profissionais da área da saúde, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado na Av. Prof. Vicente Rao? Zona Sul de São Paulo, o imóvel combina funcionalidade, estética moderna e ambientes acolhedores, em uma esquina de excelente visibilidade e fácil acesso.
O imóvel foi projetado por escritório de arquitetura, com foco na experiência do paciente, bem-estar da equipe e estilo boutique/alto padrão. Conta com: ? Acabamentos de alto padrão, com pisos vinílicos e porcelanatos marmorizados ? Esquadrias de alumínio e persianas roll-on ? Iluminação técnica e cênica ? Acessibilidade ? Marcenaria planejada em todos os ambientes ? Bancadas clínicas com pia e acionamento de pé ? Climatização completa (08 ar-condicionado split) ? Sistema de segurança com câmeras e cabeamento estruturado de rede e telefonia
Sobre a Locação e Rateio: A locação contempla 75% da metragem total do imóvel. Uma fração isolada de 25% é reservada ao proprietário para atendimentos de medicina do tráfego, possuindo entrada totalmente independente e sem qualquer conexão ou acesso à área locada. ? Rateio de Despesas: O IPTU e as contas de consumo (energia e água) serão rateados proporcionalmente (75% locatário / 25% proprietário), garantindo justiça na divisão dos custos operacionais.
Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa:
departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos.
Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones
Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.
Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.
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