Rural · 21600m²
venda
R$ 900.000
Marginal da BR 376, 26500, Contenda, São José dos Pinhais
Chácara | Terreno 21.600 m² em São José dos Pinhais
Já imaginou construir sua chácara ou investir em uma grande área com enorme potencial de valorização, perto da cidade e ao mesmo tempo cercado pela tranquilidade do campo?
Este terreno de 21.600 m² no bairro Contenda, em São José dos Pinhais, reúne características que tornam o imóvel uma excelente oportunidade tanto para uso recreativo e residencial quanto para investimento futuro.
A área possui frente ampla de 58 metros, topografia predominantemente plana e acesso direto pela marginal da BR-376 sentido sul, garantindo facilidade de deslocamento e logística.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de área arborizada com bosque de pinheiros e fonte de água, proporcionando um ambiente natural perfeito para quem deseja construir uma chácara, espaço de lazer ou refúgio para fins de semana, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
A localização também é estratégica para investidores. O terreno está na divisa com a Simoldes Plásticos e próximo de importantes indústrias instaladas na região, como Volkswagen do Brasil, Brose, JTEKT e Thyssenkrupp.
Essa combinação entre natureza, localização estratégica e infraestrutura torna o imóvel uma oportunidade única para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização em uma das regiões industriais mais importantes do Paraná.
2. DADOS DO IMÓVEL
Área total: 21.600 m²
Zoneamento: ZIS2 / ZEOR1
Frente: 58 m
Topografia: Predominantemente plana
Infraestrutura: Água, energia elétrica, asfalto e internet
Acesso: Marginal da BR-376
Área verde: Bosque de pinheiros preservado
Recursos naturais: Fonte de água
3. SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A região possui forte presença industrial e excelente logística. A proximidade com grandes empresas e rodovias estratégicas torna o local extremamente atrativo para investimento e desenvolvimento.
O terreno está próximo de importantes polos industriais de São José dos Pinhais, região conhecida por concentrar grandes empresas do setor automotivo e logístico.
4. DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA
Simoldes Plásticos: divisa lateral
Brose: 300 m
Volkswagen do Brasil: proximidade estratégica
BR-376: 200 m
Contorno Leste (BR-116): 12 km
BR-277: 22 km
Aeroporto Internacional Afonso Pena: aprox. 20 min
Fonte: Google Maps
5. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
✔ Aceita pagamento à vista
✔ Estuda proposta
📅 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.
Para mais informações, entre em contato com:
RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J
Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Este terreno de 21.600 m² no bairro Contenda, em São José dos Pinhais, reúne características que tornam o imóvel uma excelente oportunidade tanto para uso recreativo e residencial quanto para investimento futuro.
A área possui frente ampla de 58 metros, topografia predominantemente plana e acesso direto pela marginal da BR-376 sentido sul, garantindo facilidade de deslocamento e logística.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de área arborizada com bosque de pinheiros e fonte de água, proporcionando um ambiente natural perfeito para quem deseja construir uma chácara, espaço de lazer ou refúgio para fins de semana, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
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2. DADOS DO IMÓVEL
Área total: 21.600 m²
Zoneamento: ZIS2 / ZEOR1
Frente: 58 m
Topografia: Predominantemente plana
Infraestrutura: Água, energia elétrica, asfalto e internet
Acesso: Marginal da BR-376
Área verde: Bosque de pinheiros preservado
Recursos naturais: Fonte de água
3. SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A região possui forte presença industrial e excelente logística. A proximidade com grandes empresas e rodovias estratégicas torna o local extremamente atrativo para investimento e desenvolvimento.
O terreno está próximo de importantes polos industriais de São José dos Pinhais, região conhecida por concentrar grandes empresas do setor automotivo e logístico.
4. DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA
Simoldes Plásticos: divisa lateral
Brose: 300 m
Volkswagen do Brasil: proximidade estratégica
BR-376: 200 m
Contorno Leste (BR-116): 12 km
BR-277: 22 km
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