Chácara Residencial à venda, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia - CH0810.

Chácara à venda em loteamento fechado Atibaia/SP! Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Localizada próxima ao centro de Atibaia, com acesso totalmente asfaltado e fácil conexão à rodovia, essa linda chácara oferece conforto, tranquilidade e segurança em um ambiente privilegiado. O imóvel possui 1.000m² de terreno e 170m² de área construída, sendo ideal tanto para moradia quanto para lazer. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, edícula e uma agradável área externa com piscina de fibra e vista privilegiada para a natureza. A propriedade possui excelente infraestrutura, contando com 3 poços, sendo 1 semiartesiano, além de associação 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. O valor da associação é de apenas R$ 100,00 mensais e o IPTU é de R$ 112,00 por mês. Um dos grandes destaques da chácara é o pomar formado e produtivo, com diversas frutas como caqui, manga, cereja portuguesa, pitaya, limão Taiti, limão siciliano, dois pés de abacate, bananas maçã, prata e nanica, romã, pitanga preta e acerola. A propriedade também conta com ervas naturais como alfavaca, melissa e erva-siderita, trazendo ainda mais charme e conexão com a natureza. Valor: R$ 850.000,00. Documentação totalmente regularizada e apta para financiamento bancário. Uma oportunidade perfeita para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida em Atibaia! Valores, metragens, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados antes da negociação. - 13/06/2026