Chácara para Venda no bairro Maria Carolina - Santa Branca/SP

Sítio à Venda em Santa Branca - SP 24.000 m² de Natureza, Conforto e Lazer

Excelente localização
Sítio localizado em Santa Branca/SP, a apenas:
* 1.600 metros do centro da cidade
* 600 metros do asfalto
* 7 km da Rodovia Ayrton Senna
* 20 minutos de Jacareí
* Aproximadamente 1 hora de São Paulo, Caraguatatuba, Campos do Jordão e Aparecida

Região tranquila, em estrada sem saída, com vizinhos próximos e muito contato com a natureza.

Documentação:
* Terreno registrado e escriturado
* Imposto rural em dia

Estrutura da propriedade:

Área total
* Aproximadamente 24.000 m²

Com:
* Área gramada e iluminada
* Mata nativa
* Mirantes
* Árvores frutíferas
* Espaços de lazer e convivência

Casa sede:
Casa ampla e confortável, composta por:
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro
* Possibilidade de 3º dormitório
* Sala de TV
* Sala dois ambientes (jantar e visita)
* Lareira a gás
* WC social com box de vidro
* Cozinha grande
* Lavanderia
* 2 varandas
* Internet fibra óptica (650 MB)
* Telefone fixo
*Área gourmet e galpão

Casa conjugada com galpão medindo aproximadamente 6 x 12 metros:
* Garagem para 2 carros
* Churrasqueira
* Fogão a lenha
* Mesa para confraternizações
* Pequeno bar
* 2 banheiros (masculino e feminino)
*Suíte externa + salão multiuso

Ao lado da casa principal:
*Suíte independente
* Mini cozinha
* Varanda
*Salão de aproximadamente 5 x 8 metros
(Atualmente utilizado como academia e área de jogos)
* Vários aparelhos de ginástica
* Mesa de bilhar
* WC

Total de 6 banheiros em toda a propriedade.

Área de lazer:
*Piscinas
* Piscina de fibra 6 x 3 x 1,40 m
* Piscina infantil redonda 1.000 litros
* Área coberta de aproximadamente 4 x 3 metros
* Ofurô sem hidro
* Área cercada com piso em pedra mineira

Espaços externos:
* Aproximadamente 2.000 m² gramados
* Iluminação noturna
* Playground com:
* Balanços
* Escorregador
* Casinha de boneca
* Espaço para sarau ao ar livre com fogueira
* Redário para 3 redes
* Quiosque/orquidário
* Árvores frutíferas
* Natureza e vista privilegiada

Na parte alta do terreno:
* 2 mirantes em meio à mata nativa
* Um deles com pedra gigante natural
* Outro com quiosque elevado e vista panorâmica da região

Além disso:
* Aproximadamente 5.000 m² de mata nativa
* Mais uma área em aclive com cerca de 12.000 m²

Lugar ideal para:
* moradia
* lazer
* descanso
* eventos familiares
* pousada
* Airbnb rural

Infraestrutura adicional:
* Portão eletrônico
* Estacionamento gramado para aproximadamente 12 carros
* Água de poço caipira
* 2 caixas d`água totalizando 4.500 litros
* Calçamento com pedras naturais da região
* 2 quartinhos externos:
* Ferramentas
* Depósito

Destaques do imóvel:
*Excelente localização
*Fácil acesso
*Muito verde e privacidade
*Estrutura completa de lazer
*Ideal para moradia, finais de semana ou renda com locação
*Documentação regularizada

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Entre em contato para mais informações e negociação.. ref. 1229 atualizado em 19/10.