Chácara em Estrada Geral da Boa Vista - Boa Vista - São Francisco de Paula/RS

Chácara a venda em Estrada Geral da Boa Vista - Boa Vista - São Francisco de Paula/RS

ATENÇÃO INVESTIDORES
SÍTIO COMPLETO À VENDA EM São Francisco de Paula Localidade Boa Vista

Uma propriedade simplesmente impecável, pronta para morar e produzir, com estrutura completa e vendida porteira fechada é chegar com as malas e viver o melhor da vida no campo!

CASA PRINCIPAL CONFORTO E ESPAÇO
Aproximadamente 165 m²
3 dormitórios
2 banheiros completos
Living amplo
Sala e cozinha integradas
Varanda
Lavanderia

CASA DE HÓSPEDES (LOFT COMPLETO)
Aproximadamente 45 m²
Ambiente integrado (estilo loft)
Banheiro completo + lavabo externo
Cozinha + churrasqueira interna
Churrasqueira externa com pia
Totalmente mobiliada e equipada

ESTRUTURA COMPLETA
Garagem com 90 m² (veículos e utensílios)
Galpão com 300 m² (com placas solares)
Galpão para animais
Área gourmet na piscina com:
Churrasqueira parrilla uruguaia
Cooktop, pia e frigobar
Banheiro

PORTEIRA FECHADA COMPLETO DE VERDADE
Ficam no imóvel:
Móveis
Eletrodomésticos
TVs, ar-condicionado
Geladeiras, fogões, micro-ondas
Utensílios em geral

Tudo funcionando perfeitamente pronto para morar ou explorar comercialmente!

ÁREA E NATUREZA
9,6 hectares
Aproximadamente 70% de área aproveitável
Cachoeira com água pura e potável
Arroio cortando a propriedade + outro nos fundos
Dois açudes com peixes
Mirante pronto
Ponte em finalização

POMAR E PRODUÇÃO
Laranjas (3 variedades)
Bergamota, limão, pêssego, caqui
Pitanga, figo e diversas frutas
Horta e grande potencial produtivo

ESTRUTURA RURAL ATIVA
Aproximadamente 12 matrizes de ovelhas + reprodutor
Gado (vacas)
Galinhas

Um verdadeiro sítio produtivo e funcional

DIFERENCIAL
Um sítio raro, completo, estruturado e com alto potencial para moradia, turismo rural ou investimento.

Valor: $2.775.000,00

Entre em contato e agende sua visita
Essa é daquelas oportunidades que não aparecem duas vezes!

Tipo do imóvel: Chácara
Metragem útil: 500m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 0
Localização: Boa Vista | São Francisco de Paula
Valor: R$2.775.000

Algumas características:
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Chuveiro a gás
- Chuveiro elétrico
- Closet
- Cortina corta luz
- Cortina translúcida
- Despensa
- Escritório
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Fechadura eletrônica
- Janela anti-ruído
- Lavanderia
- Mesa e cadeiras
- Permuta
- Piscina
- Quarto de serviço
- Quarto extra reversível
- Rua silenciosa
- Sofá
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Telas nas janelas
- Televisão
- Tomada 3 pinos
- Utensílios de cozinha
- Varal de roupas
- Varanda
- Varanda gourmet
- Ventilador de teto
- Vista livre

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Bem-vindo ao bairro Boa Vista, em São Francisco de Paula!

Venha conhecer este lugar que é tão especial para nós. Com suas belas paisagens, sua história rica e sua comunidade acolhedora, Boa Vista é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade e beleza.

O bairro Boa Vista foi fundado em 1891 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para construir suas vidas. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar muito especial para os moradores.

Hoje, Boa Vista é conhecida por sua beleza natural, com seus parques e trilhas, e também por sua cultura vibrante. A cada ano, o bairro recebe milhares de visitantes que vêm para desfrutar de suas atrações, como a Festa da Uva, o Festival de Música e o Festival de Artes.

Venha conhecer Boa Vista e descobrir por que é tão especial para nós. Aqui, você encontrará a tranquilidade e a beleza que está procurando, além de uma comunidade acolhedora que o receberá de braços abertos.

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*Número indicado no endereço é aproximado
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