Chácara com 5 dormitórios à venda, 200000 m² por R$ 1.700.000,00 - Central - Mateus Leme/MG

Chácara com 05 quartos no bairro Central em Mateus Leme

Localizada a apenas 3,3km do Centro, a 4km da MG-050, a 33km de Betim (35 min). Diversos comércios no bairro.

O imóvel possui no 1º andar:
- 02 quartos, sendo 01 suíte com closet;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Área gourmet;
- Banheiro social;
- Lavabo externo;
- Lavanderia.

Já no 2º andar:
- 03 suítes, sendo 01 master de 75m² com deck panorâmico;
- Salão com deck panorâmico.

No 3º andar:
- Salão livre (que pode ser convertido em mais 02 suítes, caso o comprador deseje).

Terreno com 20.000m² sendo 574m² de área construída com estrutura de alto padrão.


Possui fundos para lagoa e riacho, escriturado e registrado, situado em perímetro de expansão urbana, sendo possível implantação de condomínio de lotes com tamanho mínimo de 360m², sendo que a área aproveitável rende aproximadamente 33 unidades de lotes de 360m² cada.

Rua calçada e todo perímetro cercado. Porteira rústica feita de pedras naturais.

A propriedade conta com sistema de água próprio, captado por poço artesiano com 130 metros de profundidade e uma vasão aproximada de 100mil litros agua por hora, com abastecimento e caixas de passagem por todo comprimento do terreno.

A caixa de água principal é metálica do tipo taça, com capacidade em uso de 15.000 litros mais base seca com capacidade de 5.000 litros.

Luz Cemig com padrão na porta e infraestrutura subterrânea com distribuição de energia em toda extensão do terreno.

Valor de venda do imóvel em fase de acabamento: R$ 1.700.000,00.

Valor de venda do imóvel com projeto 100% finalizado por R$ 2.200.000,00.

Agende já sua visita! Esta é uma excelente oportunidade para você que busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza! - 06/06/2026