Rural · 415m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.400.000
IPTU R$ 2.700
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Estrada Municipal Romeu Tanganelli 589, Guararema, São Paulo
Chácara com 4 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 2.400.000,00 - Capoeirinha - Guararema/SP
Configuração Interna:
* Sala ampla com disposição para três ambientes;
* Quatro suítes;
* Seis banheiros no total;
* Área de serviço funcional.
Lazer e Área Externa:
* Piscina com orientação solar técnica;
* Campo de futebol privativo;
* Área gourmet com churrasqueira integrada;
* Lareira;
* Oito vagas de estacionamento descobertas.
Detalhes da Propriedade:
* Área total do terreno de 3.000 m²;
* Área construída de 415 m² distribuída em dois pavimentos;
* Vista para o pôr do sol e para área de preservação permanente (APP);
* Imóvel com perfil residencial e de lazer, unindo metragem generosa e infraestrutura completa.
Localização e Conveniência:
O imóvel está inserido no bairro Capoeirinha, posicionado a apenas 6 km do centro de Guararema, com acesso integral realizado por via asfaltada. A localização garante logística eficiente e agilidade no deslocamento para o polo comercial da cidade, permitindo o equilíbrio entre a privacidade da zona rural e a proximidade com serviços essenciais.
O bairro Capoeirinha destaca-se como um vetor de valorização em Guararema, apresentando um perfil de chácaras de médio e alto padrão em meio a áreas de preservação ambiental. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, sendo reconhecida pela baixa densidade demográfica, ruas arborizadas e infraestrutura em constante desenvolvimento. - 06/06/2026
* Sala ampla com disposição para três ambientes;
* Quatro suítes;
* Seis banheiros no total;
* Área de serviço funcional.
Lazer e Área Externa:
* Piscina com orientação solar técnica;
* Campo de futebol privativo;
* Área gourmet com churrasqueira integrada;
* Lareira;
* Oito vagas de estacionamento descobertas.
Detalhes da Propriedade:
* Área total do terreno de 3.000 m²;
* Área construída de 415 m² distribuída em dois pavimentos;
* Vista para o pôr do sol e para área de preservação permanente (APP);
* Imóvel com perfil residencial e de lazer, unindo metragem generosa e infraestrutura completa.
Localização e Conveniência:
O imóvel está inserido no bairro Capoeirinha, posicionado a apenas 6 km do centro de Guararema, com acesso integral realizado por via asfaltada. A localização garante logística eficiente e agilidade no deslocamento para o polo comercial da cidade, permitindo o equilíbrio entre a privacidade da zona rural e a proximidade com serviços essenciais.
O bairro Capoeirinha destaca-se como um vetor de valorização em Guararema, apresentando um perfil de chácaras de médio e alto padrão em meio a áreas de preservação ambiental. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, sendo reconhecida pela baixa densidade demográfica, ruas arborizadas e infraestrutura em constante desenvolvimento. - 06/06/2026
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