Chácara com 4 dormitórios à venda, 1250 m² por R$ 1.100.000 - Vale das Esmeraldas - Esmeraldas/MG

Aproximadamente 2 km da Br 040 (sentido Sete Lagoas) no acesso que vai para o Condominio Ipe Amarelo.
Ponto de referencia é a Fabrica de Telas Arena do Vale.
Sitio com um terreno aproximado de 1250 metros quadrados
Sitio com 2 andares, cercado por muita área verde e mata preservada o que garante beleza e privacidade.
É composto por:
4 quartos (cada quarto com medida de 4 x 4 e contendo guarda roupa e cama de alvenaria)
2 suites (cada suíte com medida de 4 x 4 e contendo guarda roupa e cama de alvenaria)
6 banheiros (apenas 1 banheiro com vaso, pia e ducha higiênica. Os outros 5 banheiros são completos com vaso, pia, chuveiro e box de vidro, ducha higiênica)
1 sala enorme no segundo andar panorâmica com 6 janelas grandes de vidro com visão 180 graus para toda a região de arvores, matas, natureza, etc.
1 cozinha e copa conjugada bem ampla
11 carros podem estacionar dentro do sitio na área reservada a estacionamento.
1 área de lazer contendo 1 churrasqueira de tijolinho, 1 fogao a lenha de tijolinho, 1 bancada de granito bem grande, 1 mesa de sinuca e 1 mesa de ping pong, 2 mesas bem amplas para refeições.
1 dispensa toda revestida em cerâmica com bancadas de ardósia
1 sauna capacidade para 8 pessoas.
1 piscina (largura +ou- 6 metros, comprimento +ou- 9,5 metros, profundidade media 1,60 metros). A área em volta da piscina é grande e está preparada para colocar os postes de ferro, instalar rede e jogar peteca e vôlei dentro da piscina.
1 spa com capacidade para 6 pessoas
1 campo gramado para praticar diversos esportes. Ele está preparado para colocar os postes de ferro, instalar rede e jogar vôlei ou peteca.
O sitio é abastecido por poço artesiano que alimenta 4 caixas de agua cada uma com 1000 litros. Não há custo com água uma vez que a fonte é poço artesiano bem rico em abundância de agua.
O sitio tem em volta do campo e em volta do estacionamento um grande acervo de rosas, hibiscos, azaleias, arvores frutíferas e outras ornamentais que são molhadas por sistema automatizado de irrigação controlado por central onde existe programação de dias e horários para molhar cada setor.
O sitio possui um sistema de fossa séptica onde os dejetos dos vasos caem numa unidade de tratamento diferente dos dejetos provenientes das pias e chuveiros. Todos são tratados, com separação do sólido e liquido, deterioração do sólido por micro-organismos próprios para esta função, filtração e depois o liquido é bombeado para a natureza de forma correta e sem danos. - 04/07/2026