Chácara Aguilhada com 2 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 490.000 - Área Rural de São Sebastião -

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AGUILHADA CHÁCARA COM 2 HECTARES | ÁREA RURAL DE SÃO SEBASTIÃO-DF

Localização: Avenida Crixá, 41 Área Rural de São Sebastião
Região: Setor de Chácaras Aguilhada 41
Ponto de referência: DF 251

Excelente chácara com 20 mil m², localizada a menos de 2 km da DF 251, em uma região tranquila, produtiva e em constante valorização.

**Detalhes do imóvel:**
Área total de 2 hectares (20 mil m²)
Casa com aproximadamente 60m² de área construída
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro social
Varanda
Mobília negociável

**Estrutura da propriedade:**
Galinheiro
Terreno produtivo
Grande variedade de árvores frutíferas produzindo

**Árvores frutíferas:**
Cítricos
Jaca
Abacate
Pitaia
Seriguela
Lichia
Pêra
Tamarindo
Pitomba
Umbu
Graviola
Laranja sanguina
Lima
Pêra Bahia
15 pés de manga produzindo (maioria manga Palmer)
Jatobá do cerrado
Goiaba branca, roxa e vermelha
Limão-siciliano, Taiti, Galego e Galeguinho
Mamão
Banana
3 pés de caju produzindo
Cajá-manga
Fruta-pão
Cana-de-açúcar
Acerola
Jaca das 2 espécies
Pinha
Fruta-do-conde
Amora gigante e comum

**Paisagismo e ornamentação:**
100 pés de ipê amarelo
14 pés de coco ornamentando a entrada
Palmeira-imperial
Resedá
Quaresmeira

**Diferenciais:**
Excelente opção para moradia, lazer ou produção rural
Região tranquila e de fácil acesso
Área rica em árvores frutíferas e paisagismo
Imóvel com CAR
Processo junto à Secretaria de Agricultura para escritura de posse

**Aceita proposta em:**
Imóveis
Carro
Dinheiro

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**Imobiliária Marcio Imóveis**
(61) Ver dados (WhatsApp) - 05/06/2026