Chácara à venda, Cafezal VI, ITUPEVA - SP

LINDA CHÁCARA em Condominio fechado com conforto, segurança e tranquilidade para você e sua família!!!

Imóvel ecologicamente correto com aquecimento solar e água pressurizada na casa principal.
Energia fotovoltaica em todo imóvel.
Dois poços caipira com produção média de 2.000 litros de água por dia para o sistema de irrigação do jardim, reposição de água para piscina entre outros. A água para consumo é de poços artesianos fornecidos pelo residencial, sendo que o imóvel possui reservatórios que totalizam 15.000 lts de água com sistemas de bombas automatizadas.

A casa tem piso frio em porcelanatos retificados, piso laminados Eucafloor e sancas de gesso em todos os cômodos. Alem de papel de parede lavável na sala e quarto de visitas.

Piso Superior:
=> 1 suíte master com moveis planejados com ar condicionado quente/frio com acesso a ampla sacada e linda vista panorâmica, porta de acesso com persiana automatizada incorporada.
=> Banheiro da suíte com armários planejados, Ofurô em madeira de lei e hidromassagem.
=> Área de circulação interna com ampla janela com vista para o jardim principal.

Piso Inferior.
=> 02 quartos com armários planejados e ar condicionado no quarto de visitas.
=> Banheiro social.
=> Lavabo.
=> Escritório com móveis planejados.
=> Ampla sala com dois ambientes e teto rebaixado em gesso.
=> Cozinha completa com móveis planejados e grande península central.
=> Lavanderia coberta com armários para utensílios em geral.
=> Ampla área de lazer com churrasqueira completa, armários e pia, banheiro social, quarto de empregada/despejo com armários planejados
=> Amplo salão de jogos todo fechado e com futebol de mesa.
=> Piscina com 45.000 lts de capacidade, com cascata/hidromassagem em alvenaria e estação eletrônica para tratamento da água.
=> Oficina com móveis planejados.
=> Garagem coberto para 6 carros médios com piso de pedra natural.
=> Paisagismo e jardinagem com área toda gramada (grama esmeralda).
=> Diversos tipos de árvores frutíferas produzindo.

O Condomínio Parque dos Cafezais VI, é um dos empreendimentos residenciais mais valorizados de Itupeva (SP), ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza.

Características Gerais:
- Localização: Situado a aproximadamente 6 km do centro de Itupeva, com acesso asfaltado pela Estrada dos Cafezais.
- Lotes: Composto por 318 lotes a partir de 1.000 m², sendo que cerca de 95% já possuem construções.
- Infraestrutura: Conta com portaria e segurança 24 horas, ronda motorizada, sistema de reconhecimento facial para entrada e saída, ruas asfaltadas e cercamento perimetral.
- Lazer e Natureza: Oferece lagos para pesca esportiva, trilhas para caminhada com árvores nativas e frutíferas, academia ao ar livre e parquinho para crianças até 12 anos. ? ?

Vantagens de Morar no Cafezal VI
- Segurança: Sistema de vigilância eficiente, proporcionando tranquilidade aos moradores.
- Qualidade de Vida: Ambiente arborizado e infraestrutura de lazer que favorecem o bem-estar.
- Valorização: A região tem apresentado crescimento contínuo, sendo uma excelente opção de investimento imobiliário.