Chácara

Sítio excepcional à venda em Elói Mendes, Sul de Minas Gerais! Descubra essa incrível propriedade de 12 hectares, situada a apenas 2 km da cidade, com acesso fácil por estrada de terra bem conservada.Produção promissora: Lavoura de café com aproximadamente 40 mil pés, todos com média de 6 anos – pronta para oferecer alta produtividade e qualidade excepcional.⛰️ Terreno e altitude: Topografia suavemente ondulada, proporcionando fácil manejo e uma altitude média de 940 metros, ideal para cultivo.Infraestrutura completa:- Terreiro concretado e secador para o processamento eficiente do café.- Casa de funcionário para suporte no manejo da propriedade.- Magnífica casa sede com 3 quartos e piscina, perfeita para conforto e lazer.Paisagem deslumbrante: Vista espetacular da cidade e da região!☁️ Clima ideal: Temperaturas amenas e ótimo regime de chuvas, garantindo condições perfeitas para agricultura e qualidade de vida.Se busca um investimento seguro e produtivo ou um refúgio no campo com todo o charme mineiro, esta propriedade é a escolha perfeita!Entre em contato e venha conhecer este paraíso rural!