Chácara

INVESTIMENTO TOP PREMIUM COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO PORTEIRA FECHADA! Se você procura um ativo imobiliário diferenciado, com forte apelo para locações de temporada, eventos exclusivos ou retiros familiares, esta é uma oportunidade rara na região da Granja Viana / Cotia. Localizada no Parque Rizzo II Km 32 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa térrea em condomínio fechado entrega a sensação de uma chácara privativa, unindo espaço, lazer, privacidade e excelente rentabilidade. DADOS DO INVESTIMENTO Valor: R$ 890.000,00 Área total: 1.792,70 m² Área construída: 298,20 m² Condomínio: R$ 390,00 IPTU 2025: R$ 5.292,00 Venda porteira fechada totalmente mobiliada e pronta para operação imediata DIFERENCIAIS QUE GERAM VALOR 5 dormitórios, sendo 3 suítes ideal para grandes grupos Piscina aquecida, com placas fotovoltaicas e apoio elétrico Área gourmet completa com churrasqueira Campo de futebol privativo Casa de caseiro + quarto e banheiro externos Canil, pomar e amplo espaço verde Imóvel todo murado, com privacidade total 1 vaga coberta + diversas vagas descobertas POTENCIAL DE RENTABILIDADE Perfeita para exploração em Airbnb, Booking, eventos familiares, confraternizações corporativas, retiros e finais de semana, com alta demanda por imóveis amplos, próximos à capital e com lazer completo. Apenas cerca de 30 minutos de São Paulo, com fácil acesso pela Raposo Tavares combinação ideal entre natureza, conforto e localização estratégica. Não é apenas uma casa. É um investimento sólido, diferenciado e com retorno real. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, fotos, vídeos ou agendar uma visita exclusiva!