Centro - Rua dos Inválidos - Loja, 2 Banheiros, cozinha, salão, toda equipada 33

PASSAGEM DE PONTO
Centro - Rua dos Inválidos. O Restaurante fica em um ponto bem localizado e repleto de condomínios residenciais, hotéis diversos, albergues, pontos turísticos, lojas, empresas, escritórios, espaços coworking, cursos, instituições públicas e particulares de grande porte, consultórios e muito mais. A rua é parcialmente comercial e residencial, mas também bastante frequentada por turistas. Localizada no coração da Lapa, entre as principais ruas do bairro: Riachuelo (o imóvel fica próximo à esquina) Mem de Sá. 
O imóvel tem uma área de 33m² divididos em: cozinha, salão, balcão de atendimento e 2 banheiros com corredor separando o ambiente.  
Conta com estacionamentos próximos e vagas de rua sem flanelinha, além de pontos de entregadores de delivery (facilitando a logística para quem pretende oferecer este serviço). Atributos do ponto e ficha técnica do imóvel (todos os equipamentos citados a seguir são novos e serão passados junto com o ponto): 2 aparelhos de ar condicionado Midea Inverter (22.000L fica no salão e 18.000L fica na cozinha), geladeira expositora (porta de vidro), cervejeira (geladeira de baixíssima temperatura que permite o armazenamento de insumos), freezer horizontal com rodinhas (silencioso e com dreno inferior facilitando a limpeza), fogão industrial Metalmaq de 3 bocas (1 queimador duplo) com forno + termômetro culinário e paneleira (fogão adaptado para gás de rua), fritadeira elétrica Croydon de bancada com termostato + cesto + válvula de segurança (ideal para frituras de qualidade e alta demanda, preservando o óleo e gerando economia, trazendo segurança para a equipe), micro-ondas Philco com função tira odor, frigobar com freezer, 2 grills de ferro fundido, panelas diversas, frigideira, talheres, copos, pratos de diferentes tamanhos, bowles variados, utensílios de cozinha multiprocessador Philips Walita, armários, estantes e prateleiras, coifa de inox sob medida com damper corta fogo e motor industrial (duto projetado para o terreno baldio ao lado: sem cheiro de comida no salão ou na rua), 2 bancadas duplas de inox projetadas sob medida para otimizar o espaço, pia com cuba grande e torneira com água quente e fria (bomba de pressão instalada para aumentar a força da água), caixas d'água somando a capacidade de cerca de 450L, impressora Elgin i7 Plus (ampla compatibilidade com sistemas operacionais), laptop Lenovo com mouse, pranchetas e caixas organizadoras (algumas para estoque seco e outras para freezer), máquina de café de cápsula, cadeira de rodinhas p/balcão de atendimento, 2 banquetas altas de aço industrial para clientes se acomodarem na área do balcão, 2 conjuntos de mesa de madeira e ferro redondas estilo bistrô com 3 cadeiras cada, extintor de incêndio ABC com validade de 5anos + placas sinalizadoras (segundo regras da CBMERJ), quadro de luz bivolt com a maioria das tomadas em 220V (visando um melhor aproveitamento da potência dos equipamentos e poupando energia), sistema de gás de rua instalado com supervisão técnica e selo de inspeção da Naturgy (com válvula solenoide), sistema elétrico e hidráulico revisados/reformados, adaptação completa do ambiente segundo regras da vigilância sanitária e exigências da prefeitura, portas de ferro pintadas e reformadas com molas recém trocadas, comportas de ferro ante enchente e ante roubo, câmeras de segurança internas e externas, grades de ferro protegendo os ar condicionados, canos de água e canos de gás, Iluminação do salão pensada para trazer conforto e ambiência aconchegante para os clientes.
*Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos à alterações e confirmação. Venha conhecer!  -22Jul26