Comercial · 220m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.500.000
Avenida José Eugênio Muller, 893, Vila Operária, Itajaí
Casa, Vila Operaria, Itajaí, SC
Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Vila Operária - Itajaí
Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa!
Localizado em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pessoas de Itajaí, este imóvel reúne localização estratégica, amplo espaço e grande potencial de valorização.
Situado na Avenida José Eugênio Müller, no bairro Vila Operária, a poucos minutos do Centro de Itajaí, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para fins comerciais.
Destaques do imóvel
Terreno com aproximadamente 350 m²
Área construída de aproximadamente 300 m²
Residência com 2 pavimentos
3 dormitórios
2 salas amplas
Cozinha
Banheiros
Área de lavanderia
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiro de apoio na área externa
Garagem para até 3 veículos
O imóvel necessita de reforma ou adaptação, tornando-se uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com a necessidade do seu negócio ou projeto residencial.
Localização privilegiada
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel.
Está em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e instituições de ensino, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Próximo de:
Prefeitura de Itajaí
UNIVALI
Colégio Fayal
Colégio Nilton Kucker
Centro de Itajaí
Bancos, farmácias, restaurantes e comércio em geral
Excelente para diversos segmentos
O imóvel possui grande potencial para implantação de:
Clínica médica ou odontológica
Consultórios
Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura
Clínica de estética
Escola ou cursos
Coworking
Imobiliária
Contabilidade
Empresa de tecnologia
Showroom
Prestadores de serviços
Investimento para locação comercial
A forte visibilidade proporcionada pela avenida e o intenso fluxo diário agregam ainda mais valor ao empreendimento.
Um investimento com excelente potencial
Além da localização privilegiada, este imóvel oferece excelente perspectiva de valorização e retorno através de locação comercial, sendo uma oportunidade rara para investidores e empresários que procuram um endereço estratégico em Itajaí.
Agende sua visita
Conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.
Fale com Fabio
(47)
Maga Imóveis
Há 25 anos realizando as melhores transações imobiliárias em Itajaí e região, com segurança, credibilidade e atendimento personalizado. - 01/09/2026
Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa!
Localizado em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pessoas de Itajaí, este imóvel reúne localização estratégica, amplo espaço e grande potencial de valorização.
Situado na Avenida José Eugênio Müller, no bairro Vila Operária, a poucos minutos do Centro de Itajaí, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para fins comerciais.
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