CASA VENDA CAMPO BELO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

O sobrado possui 140 m² de área construída em um terreno de 191 m² e apresenta configurações adequadas tanto para uso residencial quanto comercial. No pavimento térreo, a distribuição conta com sala em formato em L, cozinha independente de dimensões amplas, lavabo, área de serviço e dependência adicional, com acesso direto ao quintal. Nos fundos, há ainda um espaço complementar composto por lavanderia e mais um quarto de apoio, o que amplia a versatilidade de uso do imóvel. No pavimento superior, encontram-se três dormitórios, sendo um deles suíte, além de um banheiro que atende aos demais quartos. Os acabamentos incluem piso de madeira e piso frio, e a presença de armários embutidos em diversos ambientes otimiza a organização interna.

Na parte frontal do imóvel há um pequeno jardim, com possibilidade de reconfiguração para ampliação da área de garagem e criação de uma vaga adicional, caso desejado. O imóvel está situado na Rua Dr. Jesuíno Maciel, em uma região estratégica do Campo Belo, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. A área é servida por importantes vias estruturais da Zona Sul, como a Avenida Washington Luís, que permite conexão direta ao aeroporto e à Marginal Pinheiros, a Avenida Vereador José Diniz, que liga o bairro a Moema e ao Brooklin, e a Avenida Jornalista Roberto Marinho, que facilita a circulação interna pela região. A futura estação de monotrilho próxima ao imóvel tende a agregar ainda mais mobilidade e valorização ao entorno, tornando o sobrado uma opção sólida tanto para moradia quanto para investimento comercial.