Casa · 284m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.533.000
IPTU R$ 166
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R Nilo, 202, Aclimação, São Paulo
CASA VENDA ACLIMAÇAO - 284M² - 4 QUARTOS
Casa com 284m² , 4 dormitórios, 1 vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação
Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar.
Com 284m² de área construída em um terreno de 236m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso.
No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade.
No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século XX, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade.
As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores.
Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável.
No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente.
Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. da Aclimação e Rua Vergueiro.
A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro.
Um imóvel ideal para quem busca:
uma casa com identidade arquitetônica
ambientes amplos e bem iluminados
potencial para modernização mantendo o charme original
Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.
Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar.
Com 284m² de área construída em um terreno de 236m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso.
No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade.
No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século XX, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade.
As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores.
Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável.
No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente.
Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. da Aclimação e Rua Vergueiro.
A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro.
Um imóvel ideal para quem busca:
uma casa com identidade arquitetônica
ambientes amplos e bem iluminados
potencial para modernização mantendo o charme original
Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.
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