Casa Triplex 312m² no Xaxim | 100% Averbada | 5 Quartos (1 Suíte c/ 18m²) | 6 Vagas Cobertas | Terre

Casa triplex 100% averbada com 312 m² de área construída em terreno de 372 m², localizada na Rua João Kasdorf, no bairro Xaxim.

Uma residência ampla, com documentação regularizada para financiamento bancário, excelente padrão de segurança, acabamentos modernos e um generoso quintal privativo com pomar nos fundos.

Distribuição dos Ambientes:

- Pavimento Térreo: Living amplo, cozinha planejada com armários sob medida conectada à área gourmet com churrasqueira privativa, varanda/sacada, escritório (opção para 5º dormitório) e banheiro social.
- Pavimento Superior: Área íntima composta por dormitórios espaçosos, incluindo suíte principal de aproximadamente 18 m² e banheiros equipados com hidromassagem vertical e box de vidro até o teto.
- Subsolo & Serviços: Garagem coberta com capacidade para até 6 veículos (com espaço adaptável para salão de festas), lavanderia individualizada, quarto de serviço e área de serviço.
- Área Externa: Quintal gramado nos fundos com cerca de 150 m² de área livre e pomar.

Diferenciais do Imóvel:

- Imóvel 100% averbado e registrado (apto para financiamento bancário por qualquer instituição)
- Isenção total de taxa de condomínio
- Projeto de iluminação decorativa em LED em toda a casa
- Aquecimento a gás instalado em torneiras e chuveiros
- Sistema de segurança com alarme e câmeras de monitoramento via celular
- Garagem coberta para 6 carros com uso multifuncional para eventos familiares

Localização Estratégica no Xaxim:

- Situada na Rua João Kasdorf, em rua residencial tranquila
- Próxima a supermercados, farmácias, colégios e polos de comércio do bairro Xaxim
- Acesso facilitado às vias rápidas de ligação ao Centro e demais regiões de Curitiba

Agende sua visita com a Pizzatto Imóveis.
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