CASA TERREA COND. 3 QUARTOS - HORTO FLORESTAL VILLAGIO - RESIDENCIAL

Exclusividade e Engenharia de Ponta: Casa Térrea Premium no Horto Villagio
Se você busca uma residência que vai além da estética e entrega segurança estrutural e acabamento de luxo, acaba de encontrar. Esta casa térrea no Condomínio Horto Villagio, na Zona Norte de Sorocaba, foi projetada para quem exige o máximo em qualidade construtiva e conforto térmico e acústico.
Diferenciais Construtivos (O que você não vê, mas sente):
Diferente do padrão de mercado, esta casa foi edificada com rigor técnico excepcional:
Proteção Anti-Umidade: Forração especial entre a terra e o contrapiso, além de impermeabilização de todas as paredes até 1 metro de altura, garantindo um imóvel livre de infiltrações e bolhas no piso.
Elétrica de Alta Performance: Instalação totalmente trifásica, garantindo maior estabilidade e economia de energia.
Acabamento Impecável: Paredes rebocadas em gesso para um alinhamento perfeito e pintura premium com Tintas Suvinil.
Hidráulica Inteligente: Duas caixas d?água suspensas para garantir pressão superior nas torneiras e chuveiros, com preparação completa para aquecimento solar.
Arquitetura e Design:
Fachada Imponente: Revestida em Pedra Ferro Filetada (Nobre) e enriquecida com pergolados suspensos, conferindo um visual moderno e sofisticado.
Esquadrias de Luxo: Ampla esquadria funcional na fachada (vidro único de alta qualidade), priorizando a ventilação e a estética limpa.
Conceito Aberto: Hall com pé-direito duplo totalmente integrado à cozinha e à área gourmet, criando um ambiente social amplo e arejado.
Suíte Master: 03 dormitórios, sendo uma suíte privativa com espaço para closet.
Banheiros Premium: Amplos, com louças e vasos sanitários de linha superior.
Lazer e Conveniência:
A casa já possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os quartos e ponto hidráulico estratégico para a futura instalação de sua piscina.
Dados Técnicos:
Área do Terreno: 155m
Área Construída: 115m² (Excelente aproveitamento de planta)
Localização e Condomínio:
O Horto Villagio oferece portaria 24h e lazer completo com quadras, campo de futebol, quiosques e playground, em uma região de franca valorização na Zona Norte.
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CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor (até R$ 350.000,00), sujeito a avaliação.
Esta é a casa ideal para quem não quer ter dor de cabeça com manutenção e busca o melhor custo-benefício por m² construído da região.
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