Casa térrea com 4 suítes, piscina e jardim em localização estratégica – Alto de Pinheiros

Descrição:
Excelente casa térrea à venda ou locação na Avenida São Gualter, no bairro Vila Ida, com frente também para a Rua Berlioz. São 362 m² de área construída em um terreno de 668 m², com 4 dormitórios (todos suítes) e 4 vagas de garagem.

A localização é um dos grandes trunfos do imóvel: a apenas cinco quadras da Praça Panamericana e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura de São Paulo. O espaço já conta com previsão para sauna, piscina e salão de festas, além de quintal e dependência de empregados — ideal para quem busca qualidade de vida com privacidade.

Por estar em zoneamento que permite uso comercial (ZCOR1), o imóvel também é uma excelente opção para quem deseja instalar um negócio em uma via de grande visibilidade. Aceita pets.

Destaques rápidos:

668 m² de terreno / 362 m² construídos
4 dormitórios, todos suítes
4 vagas de garagem
Espaço preparado para sauna, piscina e salão de festas
Zoneamento ZCOR1 (aceita uso comercial)
Próximo à Praça Panamericana e ao Parque Villa-Lobos

Valores:

Venda: R$ 4.000.000 (R$ 11.050/m²)
Locação: R$ 25.000/mês
IPTU: R$ 3.700