Casa · 230m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.150.000
IPTU R$ 4.582
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Rua José Leonel Vieira, 92, Freguesia do Ó, São Paulo
Casa térrea com 3 dormitórios, 250m² na Freguesia do ó
Se você está procurando uma casa térrea espaçosa, confortável e com ambientes bem distribuídos, esta excelente oportunidade na Freguesia do Ó merece a sua atenção. Com uma proposta que combina praticidade, amplitude e um agradável espaço externo, este imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades.
Um dos grandes diferenciais desta residência é o fato de ser totalmente térrea, proporcionando mais praticidade e facilidade de circulação no dia a dia. Sem a necessidade de escadas entre os principais ambientes, a casa oferece uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção para famílias em diferentes fases da vida.
A área íntima conta com 3 dormitórios amplos, oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família com conforto. Os quartos podem ser utilizados de diferentes maneiras, seja para dormitórios, quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um ambiente dedicado aos estudos, permitindo que cada morador tenha seu próprio espaço.
A área social é outro destaque do imóvel. A sala possui 2 ambientes, criando uma composição agradável para receber familiares e amigos, podendo ser organizada como sala de estar e sala de TV. O espaço proporciona liberdade para diferentes layouts de decoração e permite criar ambientes aconchegantes para momentos de descanso e convivência.
Além da sala principal, o imóvel conta ainda com uma sala de jantar independente, proporcionando mais organização e praticidade durante as refeições. É um ambiente perfeito para reunir a família no dia a dia ou receber convidados em ocasiões especiais, criando momentos de convivência e boas lembranças.
A cozinha é funcional, bem ventilada e conta com armários embutidos, oferecendo praticidade para a rotina. O espaço possui excelente aproveitamento e pode ser utilizado tanto para as tarefas do cotidiano quanto para preparar refeições especiais para a família e os amigos.
Na parte externa, o imóvel apresenta um dos seus maiores diferenciais: um amplo quintal, que oferece inúmeras possibilidades de utilização. O espaço é ideal para quem gosta de ter uma área aberta em casa, seja para momentos de lazer, para as crianças brincarem, para os pets aproveitarem ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais tranquilo e agradável.
O quintal conta ainda com uma charmosa jabuticabeira, trazendo um toque especial de natureza e tornando a área externa ainda mais acolhedora. Ter uma árvore frutífera dentro de casa proporciona um ambiente diferenciado e pode transformar o quintal em um verdadeiro espaço de convivência para toda a família.
Para completar a praticidade da área externa, o imóvel possui um banheiro externo, um recurso extremamente conveniente para quem utiliza o quintal, especialmente durante reuniões familiares, confraternizações ou momentos de lazer. Dessa forma, o acesso ao banheiro não interfere diretamente na rotina dos demais ambientes internos da residência.
Outro grande diferencial é o salão multiuso, um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com o estilo de vida e os projetos dos novos moradores. O ambiente pode ser transformado em uma área gourmet para receber amigos e familiares, um salão de festas para comemorações, um espaço para home office, uma academia particular, um ateliê, uma brinquedoteca, uma sala de jogos ou até mesmo um ambiente de convivência para a família.
Essa versatilidade permite que o imóvel acompanhe diferentes necessidades ao longo do tempo, tornando-se uma residência capaz de oferecer muito mais do que apenas os ambientes tradicionais de uma casa.
A garagem também merece destaque. Com capacidade para até 4 veículos, oferece uma excelente estrutura para famílias que possuem mais de um carro ou que precisam de espaço adicional para visitantes. Além da comodidade, ter uma garagem ampla é um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia.
A localização na Freguesia do Ó complementa os atributos do imóvel. O bairro é conhecido por sua estrutura residencial e por oferecer acesso a diferentes opções de comércio, serviços e conveniências, proporcionando praticidade para as atividades do cotidiano. A região também permite acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes pontos de São Paulo.
Um dos grandes diferenciais desta residência é o fato de ser totalmente térrea, proporcionando mais praticidade e facilidade de circulação no dia a dia. Sem a necessidade de escadas entre os principais ambientes, a casa oferece uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção para famílias em diferentes fases da vida.
A área íntima conta com 3 dormitórios amplos, oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família com conforto. Os quartos podem ser utilizados de diferentes maneiras, seja para dormitórios, quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um ambiente dedicado aos estudos, permitindo que cada morador tenha seu próprio espaço.
A área social é outro destaque do imóvel. A sala possui 2 ambientes, criando uma composição agradável para receber familiares e amigos, podendo ser organizada como sala de estar e sala de TV. O espaço proporciona liberdade para diferentes layouts de decoração e permite criar ambientes aconchegantes para momentos de descanso e convivência.
Além da sala principal, o imóvel conta ainda com uma sala de jantar independente, proporcionando mais organização e praticidade durante as refeições. É um ambiente perfeito para reunir a família no dia a dia ou receber convidados em ocasiões especiais, criando momentos de convivência e boas lembranças.
A cozinha é funcional, bem ventilada e conta com armários embutidos, oferecendo praticidade para a rotina. O espaço possui excelente aproveitamento e pode ser utilizado tanto para as tarefas do cotidiano quanto para preparar refeições especiais para a família e os amigos.
Na parte externa, o imóvel apresenta um dos seus maiores diferenciais: um amplo quintal, que oferece inúmeras possibilidades de utilização. O espaço é ideal para quem gosta de ter uma área aberta em casa, seja para momentos de lazer, para as crianças brincarem, para os pets aproveitarem ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais tranquilo e agradável.
O quintal conta ainda com uma charmosa jabuticabeira, trazendo um toque especial de natureza e tornando a área externa ainda mais acolhedora. Ter uma árvore frutífera dentro de casa proporciona um ambiente diferenciado e pode transformar o quintal em um verdadeiro espaço de convivência para toda a família.
Para completar a praticidade da área externa, o imóvel possui um banheiro externo, um recurso extremamente conveniente para quem utiliza o quintal, especialmente durante reuniões familiares, confraternizações ou momentos de lazer. Dessa forma, o acesso ao banheiro não interfere diretamente na rotina dos demais ambientes internos da residência.
Outro grande diferencial é o salão multiuso, um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com o estilo de vida e os projetos dos novos moradores. O ambiente pode ser transformado em uma área gourmet para receber amigos e familiares, um salão de festas para comemorações, um espaço para home office, uma academia particular, um ateliê, uma brinquedoteca, uma sala de jogos ou até mesmo um ambiente de convivência para a família.
Essa versatilidade permite que o imóvel acompanhe diferentes necessidades ao longo do tempo, tornando-se uma residência capaz de oferecer muito mais do que apenas os ambientes tradicionais de uma casa.
A garagem também merece destaque. Com capacidade para até 4 veículos, oferece uma excelente estrutura para famílias que possuem mais de um carro ou que precisam de espaço adicional para visitantes. Além da comodidade, ter uma garagem ampla é um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia.
A localização na Freguesia do Ó complementa os atributos do imóvel. O bairro é conhecido por sua estrutura residencial e por oferecer acesso a diferentes opções de comércio, serviços e conveniências, proporcionando praticidade para as atividades do cotidiano. A região também permite acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes pontos de São Paulo.
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