Casa térrea com 2 quartos à venda em Parque peruche - SP

Excelente oportunidade! Terreno com duas casas independentes à venda e locação no Parque Peruche – São Paulo/SPApresentamos esta ótima oportunidade de investimento no Parque Peruche, Zona Norte de São Paulo.Localizado na Rua Diógenes de Lima, o imóvel possui 287,50 m² de área total (frente de 12 metros por 27 metros de profundidade), com duas casas construídas e entradas totalmente independentes, ideal para moradia, renda ou uso familiar.Casa 1 – nº 260 - Imóvel para venda e locaçãoÁrea construída: 123 m²2 dormitórios espaçosos com piso em cerâmica;Sala de estar ampla e bem ventilada;Cozinha funcional;Banheiro social com box;Lavanderia independente;Área de quintal perfeita para lazer e convivência;1 vaga de garagem para carro pequeno.Casa 2 – nº 264 - Imóvel para venda. Contém inquilinoÁrea construída: 54 m²1 dormitório;Cozinha;Banheiro social;Lavanderia;Quintal;1 vaga de garagem para carro pequeno.Valor total do IPTU/2025 para o terreno - R$ 160,00 por mêsImóveis totalmente independentes, garantindo privacidade e versatilidade de uso.Ideal para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, obtendo renda extra com locação.Ambientes amplos, bem distribuídos e de fácil manutenção.Localização privilegiada:Situado em uma rua tranquila, o imóvel está próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. Fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Casa Verde e Marginal Tietê, além de estar próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços.A poucos minutos do Santana Parque Shopping e do Horto Florestal, referência de lazer e contato com a natureza na Zona Norte.Destaque:Um terreno amplo com duas casas independentes, pronto para morar ou investir.Excelente opção para famílias que desejam morar próximas, ou para quem busca renda garantida com locações separadas.Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade no Parque Peruche!