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Casa · 180m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 2.330.000
IPTU R$ 1.300

Nelson Conrado da Silva, 517, Campeche, Florianópolis

Mapa
  • 484 m² tot.
  • 180 m² útil
  • 4 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 13 anos

Casa térrea com 180m², com 3 suítes, no Campeche

Em uma rua tranquila e sem saída, esta casa térrea combina arquitetura de inspiração mediterrânea, ambientes amplos e uma atmosfera de privacidade e conexão com a natureza. Uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, luminosidade e a experiência de morar próximo à praia.

As amplas aberturas são um dos destaques do projeto, favorecendo a entrada de luz natural e a ventilação dos ambientes ao longo do dia. Na área social, a sala para dois ambientes ganha ainda mais personalidade com a presença da lareira e se integra à cozinha, equipada com bancada americana, armários e eletrodomésticos, criando um espaço funcional e acolhedor para a rotina.

Ao lado da sala, um ambiente envidraçado, com telhado e paredes de vidro, acrescenta charme e versatilidade à planta. O espaço pode assumir diferentes funções, como segunda sala, home office, biblioteca ou ambiente de contemplação, sempre integrado ao verde do entorno.

A área íntima é composta por 3 suítes, todas com closet e acesso individual ao quintal, proporcionando privacidade e praticidade. Uma das suítes conta ainda com lareira, criando um ambiente especialmente aconchegante.

Na área externa, o quintal privativo e a piscina proporcionam um cenário ideal para momentos de lazer e descanso. A edícula amplia as possibilidades de uso da propriedade e pode ser adaptada como escritório, dormitório adicional ou espaço de apoio. O imóvel conta ainda com área de serviço fechada e garagem para até 2 veículos.

Com face norte, 500 m² de área total e 180 m² de área privativa, a casa oferece uma configuração que privilegia amplitude, iluminação e integração entre os ambientes internos e externos.

A localização equilibra a tranquilidade de uma rua reservada com a praticidade do dia a dia, próxima a academia, mercado e comércio, além de estar a apenas 800 metros da Praia da Lomba do Sabão.

Uma casa com personalidade, espaços generosos e uma proposta de moradia que une privacidade, natureza e proximidade com o mar.
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