Casa Térrea Ampla com Edícula Independente e Terreno de 300 m² na Vila Alexandria / Vila Mascote SP

Excelente casa térrea, muito bem conservada, com ambientes amplos, pé-direito alto e excelente iluminação natural, localizada em uma das melhores ruas da Vila Alexandria, na divisa com a Vila Mascote.

A casa principal conta com 2 dormitórios espaçosos, banheiro social, cozinha com copa e armários planejados e sala ampla para dois ambientes, ideal para quem valoriza conforto e circulação. As janelas grandes garantem luminosidade abundante em todos os cômodos, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.

Nos fundos, o imóvel oferece um quintal generoso com jardins e uma edícula completa e versátil, composta por garagem coberta com porta de enrolar, área de serviço, dormitório com hall de entrada (com possibilidade de adaptação para cozinha) e banheiro amplo, ambos com armários embutidos. Um espaço perfeito para home office, lazer, hóspedes ou até mesmo para gerar renda com locação.

Ao lado da cozinha, há uma área externa com cobertura retrátil, com grande potencial para se transformar em uma charmosa área gourmet com churrasqueira. O terreno ainda dispõe de espaço para até 3 veículos adicionais, além de área livre para lazer e brincadeiras das crianças.

Com 300 m² de terreno, o imóvel permite expansão da área construída e oferece flexibilidade para diferentes projetos e necessidades.

A localização é um grande diferencial: próximo às principais ruas de comércio e serviços da região, com fácil acesso ao transporte público e aos importantes corredores viários como Avenida Norte-Sul, Avenida Roberto Marinho e Avenida Vereador João de Luca. Outro destaque é a futura Linha Ouro do Metrô ? Estação Washington Luís, prevista para operar até o final de 2026, a poucos quarteirões do imóvel, agregando ainda mais valorização.

Um imóvel completo, com espaço, versatilidade e localização estratégica ? ideal para morar ou investir