Casa terrea ,4 vagas, 4 quartos, 3 banheiros,Assunção/Eldizia comercial e residencial

Excelente oportunidade – imóvel versátil com potencial residencial e comercial!

Casa com 3 pavimentos, construída em terreno de 250 m², ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios ou comércio em geral, graças à sua localização estratégica em via de grande movimento, conectando os bairros Assunção, Eldízia, Centro e região.

Distribuição dos ambientes:

?? 1º Pavimento (térreo):
Casa completa com 4 vagas de garagem, sala ampla, lavabo, cozinha americana, 3 dormitórios e banheiro social.

?? 2º Pavimento:
Ambiente independente com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro – ideal para renda extra, escritório ou uso familiar.

?? 3º Pavimento:
Área com churrasqueira, banheiro e amplo espaço aberto, com grande potencial para criação de uma área gourmet completa.

?? Área externa:
Quintal espaçoso com canil e excelente área livre.

Diferenciais:
? Localização privilegiada em rua com grande fluxo
? Forte vocação comercial
? Próximo a comércios variados, serviços e transporte público
? Fácil acesso a diversos bairros da cidade

Perfeito para quem busca unir moradia e negócio no mesmo local ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.