Casa / Sobrado para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banh

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na Praia do Moçambique.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2022.

Área Construída com 180,00 m
Área do Terreno com 351,00 m

Valor do Imóvel R$ 954.000,00.

Acabamentos: Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Esquadrias em alumínio, Laje, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Soleiras em granito, Textura projetada paredes externas.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Churrasqueira, Closet, Jardim, Mobiliado, Persiana integradas automatizadas, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Sala e cozinha integrada, Suíte master com closet.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde.

Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV).
- Observação: : CONTRATO DE COMPRA E VENDA
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
a Água
a Luz
a IPTU (processo de desmembramento)
- PONTOS FORTES: a Pontos fortes a Rio Vermelho (Praia do Moçambique)


O Rio Vermelho é um dos bairros mais tranquilos, verdes e autênticos de Florianópolis. Ideal para quem busca morar cercado de natureza, com segurança, paz e qualidade de vida. O bairro combina um estilo de vida mais leve, integrado ao meio ambiente, com fácil acesso às principais regiões da ilha.

Um dos grandes destaques do bairro é a Praia do Moçambique, a maior e mais preservada de Florianópolis, com mais de 13 km de extensão, vegetação nativa e trilhas incríveis. Recentemente reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, é perfeita para quem curte natureza, esportes ao ar livre e sossego.

Além do contato com o verde, o Rio Vermelho oferece ótima infraestrutura para o dia a dia, com mercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, posto de saúde e comércios locais. É também uma região muito procurada para locação de temporada, especialmente por quem quer fugir das praias mais cheias e ainda assim estar perto de tudo.

A valorização imobiliária da região vem crescendo com consciência e preservação, tornando o bairro uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança ou morar com qualidade de vida no leste da ilha.
dDistâncias aproximadas a partir da localização do imóvel:

Praia do Moçambique (acesso pelo Parque do Rio Vermelho): 2,8 km a 5 min de carro

Praia dos Ingleses: 8,2 km a 13 min de carro

Praia do Santinho: 11,5 km a 17 min de carro

Praia da Barra da Lagoa: 8,5 km a 14 min de carro

Lagoa da Conceição (centrinho): 13 km a 20 min de carro

Praia da Joaquina: 18,5 km a 28 min de carro

Centro de Florianópolis: 29 km a 40 min de carro

Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35 km a 50 min de carro