Casa sobrado comercial à venda no Paraíso, em São Paulo - SP

Excelente sobrado comercial à venda no bairro do Paraíso, em localização estratégica na Rua Doutor Thomas Carvalhal, quase esquina com a Rua Cubatão, a poucos minutos da Avenida Paulista e com fácil acesso às principais vias da região, como 23 de Maio e Tutóia, além da proximidade com o metrô Paraíso.

O imóvel possui 165 m² de área construída em um terreno com dimensões de 6,25 x 29,76 metros, inserido em zoneamento ZEU, que permite construção de até quatro vezes a área do terreno, agregando grande potencial de valorização e desenvolvimento.

A estrutura é funcional e bem distribuída, contando com recepção, 7 salas amplas com piso frio, copa e 3 banheiros. O acesso ao piso superior é feito por escada de madeira, e o imóvel dispõe ainda de ar-condicionado, armários e 2 vagas de garagem.

Versátil, é ideal para consultórios, clínicas, laboratórios, escritórios ou diversas atividades comerciais, atendendo perfeitamente empresas que buscam um espaço pronto e bem localizado.

A região é um dos grandes destaques, com intensa circulação de pessoas e veículos, além de estar próxima a importantes centros empresariais, inserida entre os bairros Paraíso, Vila Mariana e Aclimação. Conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e hospitais, em uma área valorizada e com alto padrão de empreendimentos residenciais e comerciais.

Além do uso imediato, o imóvel apresenta excelente potencial para investidores e incorporadores, graças ao zoneamento e à alta demanda da região.

Uma oportunidade completa para quem busca visibilidade, localização privilegiada e potencial de valorização em um dos melhores pontos de São Paulo.