Casa · 440m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.250.000
Condomínio R$ 845
·
IPTU R$ 1.219
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Avenida Estácio de Sá, 200, São Paulo II, Cotia
Casa, São Paulo II, Cotia, SP
? LINDA CASA NOVA E MODERNA ? ALTO PADRÃO COM ELEVADOR E ÁREA DE LAZER COMPLETA!
Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, esta casa é perfeita para você!
? Destaques que encantam:
?Elevador cápsula Elevac para 2 pessoas, atendendo todos os andares.
?Arquitetura exclusiva por Maysa Cabral e interiores assinados por Talita Almeida.
?Projeto executivo de marcenaria incluído na venda.
?Gesso e iluminação projetados em toda a casa.
?Portas e janelas em alumínio preto com persianas elétricas nos quartos.
?Pisos nobres: mármore, porcelanato polido, rústico e antiderrapante nas áreas externas.
?Louças e metais Deca.
?Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.
?Muros com rufos e pingadeiras (acabamento de alto padrão).
? Acessos inteligentes e funcionais:
?Entrada social imponente com porta pivotante de alumínio e fechadura eletrônica.
?Entrada pela garagem (rua inferior) com porta pivotante de vidro e fechadura eletrônica.
?Terceiro acesso pela rua superior, direto para a área de lazer e serviço.
?? Ambientes amplos, integrados e ensolarados:
?Casa envidraçada, arejada e com excelente iluminação natural.
?Hall social e escadas com iluminação, guarda-corpo em vidro e estrutura metálica.
?Living integrado para 5 ambientes com pé direito duplo: estar com lareira a gás, jantar, almoço, bar e churrasqueira.
?Family Room reservado (ideal para home theater).
?Escritório.
?? Área íntima perfeita para a família:
?4 suítes com persianas elétricas e preparação para ar-condicionado.
?Suíte master com closet, banheira e 2 cubas.
?Duas suítes com terraço.
?Banheiros com nichos, box de vidro, torneiras monocomando e ralos horizontais.
?Lavabo elegante.
? Cozinha gourmet integrada:
?Ilha central, bancada espaçosa, balcão, 2 cubas inox e torneira gourmet.
?Armários e gabinetes planejados.
?Espaço gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox e bancada integrada à cozinha e à piscina.
? Área de lazer que impressiona:
?Piscina (6m x 2m) com preparação para aquecimento.
?Solarium com vista, ducha e guarda-corpo de vidro e metal.
?Vestiário com acesso lateral.
? Salão multiuso versátil:
Ideal para sala de cinema, academia, estúdio, brinquedoteca, atelier ou home office.
? Garagem espaçosa:
Para até 6 veículos (3 cobertos), com área extra para oficina, bicicletas, ferramentas ou motos.
? Infraestrutura completa:
?Aquecimento solar com suporte para gás.
?Água e esgoto Sabesp.
?Hall de entrada pela garagem com sensor de presença e acesso direto ao elevador ou escada.
?Grande depósito sob a escada.
?Localização privilegiada, próxima à divisa com o Condomínio Granja Viana II. - 26/05/2025
Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, esta casa é perfeita para você!
? Destaques que encantam:
?Elevador cápsula Elevac para 2 pessoas, atendendo todos os andares.
?Arquitetura exclusiva por Maysa Cabral e interiores assinados por Talita Almeida.
?Projeto executivo de marcenaria incluído na venda.
?Gesso e iluminação projetados em toda a casa.
?Portas e janelas em alumínio preto com persianas elétricas nos quartos.
?Pisos nobres: mármore, porcelanato polido, rústico e antiderrapante nas áreas externas.
?Louças e metais Deca.
?Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.
?Muros com rufos e pingadeiras (acabamento de alto padrão).
? Acessos inteligentes e funcionais:
?Entrada social imponente com porta pivotante de alumínio e fechadura eletrônica.
?Entrada pela garagem (rua inferior) com porta pivotante de vidro e fechadura eletrônica.
?Terceiro acesso pela rua superior, direto para a área de lazer e serviço.
?? Ambientes amplos, integrados e ensolarados:
?Casa envidraçada, arejada e com excelente iluminação natural.
?Hall social e escadas com iluminação, guarda-corpo em vidro e estrutura metálica.
?Living integrado para 5 ambientes com pé direito duplo: estar com lareira a gás, jantar, almoço, bar e churrasqueira.
?Family Room reservado (ideal para home theater).
?Escritório.
?? Área íntima perfeita para a família:
?4 suítes com persianas elétricas e preparação para ar-condicionado.
?Suíte master com closet, banheira e 2 cubas.
?Duas suítes com terraço.
?Banheiros com nichos, box de vidro, torneiras monocomando e ralos horizontais.
?Lavabo elegante.
? Cozinha gourmet integrada:
?Ilha central, bancada espaçosa, balcão, 2 cubas inox e torneira gourmet.
?Armários e gabinetes planejados.
?Espaço gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox e bancada integrada à cozinha e à piscina.
? Área de lazer que impressiona:
?Piscina (6m x 2m) com preparação para aquecimento.
?Solarium com vista, ducha e guarda-corpo de vidro e metal.
?Vestiário com acesso lateral.
? Salão multiuso versátil:
Ideal para sala de cinema, academia, estúdio, brinquedoteca, atelier ou home office.
? Garagem espaçosa:
Para até 6 veículos (3 cobertos), com área extra para oficina, bicicletas, ferramentas ou motos.
? Infraestrutura completa:
?Aquecimento solar com suporte para gás.
?Água e esgoto Sabesp.
?Hall de entrada pela garagem com sensor de presença e acesso direto ao elevador ou escada.
?Grande depósito sob a escada.
?Localização privilegiada, próxima à divisa com o Condomínio Granja Viana II. - 26/05/2025
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