Casa · 4m² · 5 quartos
venda
R$ 3.500.000
IPTU R$ 618
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, Camboinhas, Niterói
Casa rua sem Saída em Camboinhas
Exclusividade e Amplitude em Camboinhas: A Residência dos Seus Sonhos
Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados de Niterói. Esta propriedade linear de 450 m² em Camboinhas é um verdadeiro refúgio de sofisticação, ideal para famílias que não abrem mão de espaço, privacidade e um lazer de tirar o fôlego.
Configuração Impecável:
Casa Principal: 04 quartos amplos (sendo 3 suítes master) + dependências completas.
Anexo Independente: Uma casa completa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes, familiares ou até um escritório isolado.
Espaços Multiuso: A planta inteligente ainda oferece Ateliê, Sala de Ginástica e Sala de Cinema (Telão), adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida.
O Verdadeiro Conceito de Lazer:
Complexo de Águas: Piscina privativa com design moderno, incluindo área de hidromassagem/deck molhado, cercada por um amplo solarium.
Espaço Gourmet Duplo: Churrasqueira em dois pavimentos e um salão de festas de 50 m², garantindo que suas recepções sejam memoráveis em qualquer estação.
Relaxamento Total: Sauna exclusiva integrada à área social e varandas superiores com vista livre e privilegiada para momentos de descanso.
Diferenciais de Alto Padrão:
Varandas modernas com fechamento em vidro e alumínio.
Ambientes extremamente claros, arejados e com acabamento de primeira linha.
Garagem coberta para 3 veículos.
Jardim frontal com paisagismo impecável.
Informações e Valores:
Valor de Venda: R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 6.400,00 (anual)
Localização: Camboinhas, Niterói – Próximo à praia e em rua de alto monitoramento.
Uma joia rara que combina a imponência de uma mansão com o acolhimento de um lar. Agende sua visita exclusiva e sinta a experiência de morar em Camboinhas.
Código do Anúncio: 6140_
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banca de revistas , Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Panificadora, Praia, Restaurante, Shopping
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Lavanderia
Acabamento: Granito, Porcelanato
Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados de Niterói. Esta propriedade linear de 450 m² em Camboinhas é um verdadeiro refúgio de sofisticação, ideal para famílias que não abrem mão de espaço, privacidade e um lazer de tirar o fôlego.
Configuração Impecável:
Casa Principal: 04 quartos amplos (sendo 3 suítes master) + dependências completas.
Anexo Independente: Uma casa completa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes, familiares ou até um escritório isolado.
Espaços Multiuso: A planta inteligente ainda oferece Ateliê, Sala de Ginástica e Sala de Cinema (Telão), adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida.
O Verdadeiro Conceito de Lazer:
Complexo de Águas: Piscina privativa com design moderno, incluindo área de hidromassagem/deck molhado, cercada por um amplo solarium.
Espaço Gourmet Duplo: Churrasqueira em dois pavimentos e um salão de festas de 50 m², garantindo que suas recepções sejam memoráveis em qualquer estação.
Relaxamento Total: Sauna exclusiva integrada à área social e varandas superiores com vista livre e privilegiada para momentos de descanso.
Diferenciais de Alto Padrão:
Varandas modernas com fechamento em vidro e alumínio.
Ambientes extremamente claros, arejados e com acabamento de primeira linha.
Garagem coberta para 3 veículos.
Jardim frontal com paisagismo impecável.
Informações e Valores:
Valor de Venda: R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 6.400,00 (anual)
Localização: Camboinhas, Niterói – Próximo à praia e em rua de alto monitoramento.
Uma joia rara que combina a imponência de uma mansão com o acolhimento de um lar. Agende sua visita exclusiva e sinta a experiência de morar em Camboinhas.
Código do Anúncio: 6140_
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banca de revistas , Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Panificadora, Praia, Restaurante, Shopping
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Lavanderia
Acabamento: Granito, Porcelanato
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