Casa, Phytus, Itupeva, SP

Lindíssimo Sobrado disponível para venda no Condomínio Phytus, com um acabamento impecável.
Em localização privilegiada próximo das principais rodoviária da região como Bandeirantes, Anhanguera e Dom Gabriel Paulino Couto Bueno.

*Área construída: 173,58m²;
*Área do terreno: 298,58m²;

*Descritivo do imóvel*
- Sobrado localizado no final da rua com um dos lados voltado para a área verde do condomínio.
- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala com pé direito de 6 m e forro de gesso rebaixado.
- Pé direito demais ambientes 3 m.
- Cozinha com pia e balcões.
- Sala estar/jantar integradas a cozinha com forro de gesso rebaixado.
- 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet.
- Suíte no pavimento inferior da casa.
- 2 dormitórios e 1 banheiro no pavimento superior.
- 1 dormitório superior com sacada e vista para área verde do condomínio e sítio ao fundo.
- 3 banheiros sendo 1 lavabo.
- Área gourmet com balcão de apoio e churrasqueira.
- Amplo quintal gramado e jardim na frente da casa.
- Tem espaço no quintal dos fundos para piscina pequena (Ex.: modelo Kéramos da Igui).
- Casa com acabamento em porcelanato, Granfino e tintas da marca Coral.

Possui matrícula individualizada (construção averbada).
Está em processo de averbação.

ÁREA SOCIAL DO CONDOMÍNIO:

O lazer dentro do residencial conta com pista de caminhada ao ar livre, orquidário, Lago com pesca esportiva, quadras poliesportivas fechadas; playground; academia ao ar livre, campo de futebol; quadras de tênis e beach tênis ,salão de festas; saunas; churrasqueiras e forno de pizza, redário, feirinha noturna, mini market 24 hs e mercado de frios Swift. Portaria 24 hora, e ainda vista para maravilhosa Serra do Japi.

Valor de condomínio
R$319,14

Valor do IPTU
R$ 1.276,36

*Valor da venda:* R$ 1.200.000,00

Estuda permuta.
Até R$ 400.000,00!

Toda documentação em ordem!!

Marque sua visita com os Corretores!!! - 11/11/2024