Casa · 170m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 319
·
IPTU R$ 990
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, Phytus Itupeva, Itupeva
Casa, Phytus, Itupeva, SP
Sobrado plano no Condomínio Phytus, localização privilegiada, de frente para a Serra, com temperaturas amenas e um clima privilegiado que a região serrana oferece, distando cerca de 15 Kms da Rodovia dos Bandeirantes e 40 minutos da Marginal Tiete, SP.
Sala de estar com pé direito alto, janelas amplas com muita iluminação natural, devido o Jardim de Inverno revestido com Pedra Madeira Rústica. O acesso a casa, saindo da ampla garagem para dois carros, se dá por uma Escada revestida em Granito Natural Preto Negresco.
Área de quartos com 3 dormitórios sendo 1 suíte, Sala de Estar e escritório integrado, hoje necessário em home office, Cozinha e Area Gourmet com Churrasqueira em tijolos aparente e fazendo parte do corpo da casa.
Possui um SPA (Banheira de Hidromassagem) com Aquecedor solar dedicado, + Aquecedor Elétrico, Filtro como de Piscina, para tratamento e economia de Água, 4 jogos de Luz colorida (Cromoterapia) e Deck com escada em Madeira de Lei.
Luminosidade interna em LED, com SPOTS em LED, direcionando Luminosidade decorativa em diversos pontos interno. A iluminação externa com Lâmpadas G9 em arandelas de luz direcionada de dois fachos.
Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet e cabos coaxiais nos dormitórios, Ambiente do Escritório, Área Gourmet e sala de estar.
Agua aquecida por Placas de Energia Solar, com Boiler Soletron e Reservatório para 500 litros de agua, alimentando os chuveiros, e lavatórios dos dois banheiros internos, e cozinha. Chuveiro elétrico de Back Up no Banheiro externo em frente ao SPA.
O telhado é termoacústico assim como toda a laje da casa. O teto em placas de dry wall tabicado, com a iluminação embutida já descrita acima.
A porta e painel frontal externa em Alumínio amadeirado, as demais esquadrias são em alumínio pintura epóxi eletrostática a pó, na cor preto. As janelas dos quartos e a porta balcão da suíte possuem tela mosquiteiro, dando conforto nas noites de descanso.
Sobre o acabamento, piso retificado em grandes formatos. Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada, bancada em Mármore Travertino, granito Preto Negresco na pia, ilha integrada da cozinha e pia da área gourmet, metais são Deca e Docol, e as louças são Celite.
Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, com tubos de cobre e cabos PP a espera do recebimento deles. Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Grã-fino, e pintura em tinta emborrachada, dando maior resistência a umidade, nos lugares em que a engenharia apontou como necessária.
No lado externo a área Gourmet, temos um gramado com o SPA mencionado e um banheiro de apoio aos visitantes, amigos e familiares que vem para se deliciar deste ambiente acolhedor que impressiona pela sua robustez e beleza. - 23/03/2023
Sala de estar com pé direito alto, janelas amplas com muita iluminação natural, devido o Jardim de Inverno revestido com Pedra Madeira Rústica. O acesso a casa, saindo da ampla garagem para dois carros, se dá por uma Escada revestida em Granito Natural Preto Negresco.
Área de quartos com 3 dormitórios sendo 1 suíte, Sala de Estar e escritório integrado, hoje necessário em home office, Cozinha e Area Gourmet com Churrasqueira em tijolos aparente e fazendo parte do corpo da casa.
Possui um SPA (Banheira de Hidromassagem) com Aquecedor solar dedicado, + Aquecedor Elétrico, Filtro como de Piscina, para tratamento e economia de Água, 4 jogos de Luz colorida (Cromoterapia) e Deck com escada em Madeira de Lei.
Luminosidade interna em LED, com SPOTS em LED, direcionando Luminosidade decorativa em diversos pontos interno. A iluminação externa com Lâmpadas G9 em arandelas de luz direcionada de dois fachos.
Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet e cabos coaxiais nos dormitórios, Ambiente do Escritório, Área Gourmet e sala de estar.
Agua aquecida por Placas de Energia Solar, com Boiler Soletron e Reservatório para 500 litros de agua, alimentando os chuveiros, e lavatórios dos dois banheiros internos, e cozinha. Chuveiro elétrico de Back Up no Banheiro externo em frente ao SPA.
O telhado é termoacústico assim como toda a laje da casa. O teto em placas de dry wall tabicado, com a iluminação embutida já descrita acima.
A porta e painel frontal externa em Alumínio amadeirado, as demais esquadrias são em alumínio pintura epóxi eletrostática a pó, na cor preto. As janelas dos quartos e a porta balcão da suíte possuem tela mosquiteiro, dando conforto nas noites de descanso.
Sobre o acabamento, piso retificado em grandes formatos. Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada, bancada em Mármore Travertino, granito Preto Negresco na pia, ilha integrada da cozinha e pia da área gourmet, metais são Deca e Docol, e as louças são Celite.
Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, com tubos de cobre e cabos PP a espera do recebimento deles. Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Grã-fino, e pintura em tinta emborrachada, dando maior resistência a umidade, nos lugares em que a engenharia apontou como necessária.
No lado externo a área Gourmet, temos um gramado com o SPA mencionado e um banheiro de apoio aos visitantes, amigos e familiares que vem para se deliciar deste ambiente acolhedor que impressiona pela sua robustez e beleza. - 23/03/2023
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