Casa para venda em Vila Prado com 2 quartos, 116m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – 3 CASAS NO MESMO TERRENO | BAIRRO DO LIMÃO

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO – 3 CASAS NO MESMO TERRENO | BAIRRO DO LIMÃO

Área total: 171 m²
Área construída: 116 m²

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar e ainda garantir renda extra com locação! Imóvel composto por três casas independentes no mesmo terreno, proporcionando versatilidade, privacidade e ótimo potencial de rentabilidade mensal.

Ideal para geração de renda com aluguel tradicional, moradia multifamiliar ou até mesmo para quem deseja morar em uma das casas e alugar as demais.


1ª Casa (Térrea – Principal)
• 01 vaga de garagem
• 02 dormitórios amplos
• 01 dormitório adicional no subsolo (ideal para escritório, depósito ou quarto extra)
• Sala confortável
• Cozinha espaçosa
• Banheiro
• Lavanderia independente

Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural.


2ª Casa (Acesso lateral – Independente)
• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia

Planta funcional, ideal para locação individual.


3ª Casa (Acesso lateral – Independente)
• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Quintal amplo e muito espaçoso

Excelente diferencial pelo quintal privativo, agregando ainda mais valor para locação.



???? Excelente Potencial de Rentabilidade

Imóvel ideal para investidores que buscam renda mensal recorrente. Possibilidade de três contratos de locação no mesmo endereço, maximizando o retorno sobre o investimento.



Localização Privilegiada – Bairro do Limão

Localizado no tradicional Bairro do Limão, em rua tranquila e predominantemente residencial.

Próximo à Av. Deputado Emílio Carlos e à 40ª Delegacia, com fácil acesso às principais vias da região.

Infraestrutura completa ao redor:
• Transporte público
• Escolas
• Supermercados
• Farmácias
• Padarias
• Restaurantes
• Comércio variado

Região com alta procura por locação, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização.

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? Imóvel pronto para morar ou investir
? Ótima opção para moradia multifamiliar
? Excelente custo-benefício

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