Casa · 412m² · 4 quartos · 7 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 2.000
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Rua Pedro, 487, Vila Albertina, São Paulo
Casa para venda em Vila Albertina com 4 quartos, sendo 4 suítes, 412m²
Casa Térrea no Tremembé — 4 Suítes, 400 m², Piscina, Área Gourmet, Forno de Pizza e 8 Vagas Cobertas
Destaques:
-Casa generosa e térrea: 400 m² de área construída em terreno de 500 m², tudo no térreo — sem escadas, com ambientes amplos e cômodos grandes.
-4 suítes com piso em madeira, todas com banheiro privativo (6 banheiros + 1 lavabo no total).
-Área gourmet completa nos fundos: churrasqueira a carvão, forno de pizza, piscina e dependência com quarto e banheiro — estrutura pronta para o lazer ou para home office independente da casa.
-Energia limpa e economia: aquecedor solar instalado.
-Sol o dia todo: posição solar privilegiada que garante luminosidade natural em todos os ambientes.
-Garagem para 8 carros cobertos — raridade na Zona Norte.
Sobre o Imóvel:
O Tremembé é um dos bairros mais tranquilos e arborizados da Zona Norte, com ruas residenciais e vizinhança à Serra da Cantareira. Esta casa térrea entrega justamente o que a região tem de melhor: espaço, silêncio e qualidade de vida real — sem o custo de obras estruturais, já que o telhado está em ótimo estado e a hidráulica em PVC.
Casa construída em 1992.
O imóvel pede modernização de acabamentos e móveis — o que representa uma oportunidade concreta para quem quer personalizar cada detalhe do gosto da família, ou para quem enxerga potencial de valorização via House Flipping. A estrutura está sólida e pronta: o trabalho é de curadoria, não de reconstrução.
Localização:
-Av. Nova Cantareira — principal via estrutural do bairro, com acesso direto ao Tucuruvi e às demais regiões da Zona Norte.
-Marginal Tietê — aprox. 9 km / 15 min de carro via Av. Nova Cantareira
-Horto Florestal (187 ha de mata atlântica, pistas de corrida e lazer) — aprox. 2 km / 5 min de carro.
Comércio e Facilidades a Poucos Passos:
-Sonda Supermercados e Pão de Açúcar — ambos a menos de 1 km.
-Extra Supermercado e Atacadão Tucuruvi — aprox. 2 km.
-Bluefit Tremembé — academia a menos de 1 km. Smart Fit Tucuruvi — aprox. 2 km.
-HSANP — hospital particular em Santana, com atendimento 24 horas — aprox. 8 km
-Colégio Santa Gema — escolas de referência dentro do próprio bairro.
Valor: R$ 1.200.000
IPTU: R$ 2.000,00/mês
Aceita financiamento bancário e uso de FGTS
Casas térreas com essa metragem, 4 suítes, piscina e 8 vagas cobertas são raridade no Tremembé. Agende sua visita para conhecer o espaço de perto.
Destaques:
-Casa generosa e térrea: 400 m² de área construída em terreno de 500 m², tudo no térreo — sem escadas, com ambientes amplos e cômodos grandes.
-4 suítes com piso em madeira, todas com banheiro privativo (6 banheiros + 1 lavabo no total).
-Área gourmet completa nos fundos: churrasqueira a carvão, forno de pizza, piscina e dependência com quarto e banheiro — estrutura pronta para o lazer ou para home office independente da casa.
-Energia limpa e economia: aquecedor solar instalado.
-Sol o dia todo: posição solar privilegiada que garante luminosidade natural em todos os ambientes.
-Garagem para 8 carros cobertos — raridade na Zona Norte.
Sobre o Imóvel:
O Tremembé é um dos bairros mais tranquilos e arborizados da Zona Norte, com ruas residenciais e vizinhança à Serra da Cantareira. Esta casa térrea entrega justamente o que a região tem de melhor: espaço, silêncio e qualidade de vida real — sem o custo de obras estruturais, já que o telhado está em ótimo estado e a hidráulica em PVC.
Casa construída em 1992.
O imóvel pede modernização de acabamentos e móveis — o que representa uma oportunidade concreta para quem quer personalizar cada detalhe do gosto da família, ou para quem enxerga potencial de valorização via House Flipping. A estrutura está sólida e pronta: o trabalho é de curadoria, não de reconstrução.
Localização:
-Av. Nova Cantareira — principal via estrutural do bairro, com acesso direto ao Tucuruvi e às demais regiões da Zona Norte.
-Marginal Tietê — aprox. 9 km / 15 min de carro via Av. Nova Cantareira
-Horto Florestal (187 ha de mata atlântica, pistas de corrida e lazer) — aprox. 2 km / 5 min de carro.
Comércio e Facilidades a Poucos Passos:
-Sonda Supermercados e Pão de Açúcar — ambos a menos de 1 km.
-Extra Supermercado e Atacadão Tucuruvi — aprox. 2 km.
-Bluefit Tremembé — academia a menos de 1 km. Smart Fit Tucuruvi — aprox. 2 km.
-HSANP — hospital particular em Santana, com atendimento 24 horas — aprox. 8 km
-Colégio Santa Gema — escolas de referência dentro do próprio bairro.
Valor: R$ 1.200.000
IPTU: R$ 2.000,00/mês
Aceita financiamento bancário e uso de FGTS
Casas térreas com essa metragem, 4 suítes, piscina e 8 vagas cobertas são raridade no Tremembé. Agende sua visita para conhecer o espaço de perto.
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