Casa para venda em Sítio Represa com 5 quartos, sendo 4 suítes, 365m²

EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E ESTRUTURA COMPLETA A APENAS 40 KM DE SÃO PAULO 🌿

Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas 20 km do centro de Santo Amaro e 40 km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó.
São impressionantes 43.025 m² de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia. A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração.

🏡 CASA PRINCIPAL | Aproximadamente 280 m²
Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza:
✔ 2 suítes
✔ Sala de jantar
✔ Sala de estar
✔ Banheiro social
✔ Cozinha
✔ Lavanderia
Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber:
✨ Casa de hóspedes anexa com suíte
✨ Ampla e belíssima varanda frontal
Área gourmet completa:
Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira.
Além disso:
🚗 Garagem coberta para 3 veículos
🌱 Quintal
🌿 Horta
💧 Abastecimento independente de água com poço e bomba
⚡ Conexão elétrica independente
🏠 CASA 2 | Aproximadamente 85 m²
Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade:
✔ 1 suíte
✔ 1 dormitório
✔ Banheiro social completo
✔ Sala de visita
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha
✔ Lavanderia
✔ 1 vaga coberta
⚡ Energia elétrica independente
💧 Sistema próprio de água com poço e bomba independente
🌴 ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA COMPLETA
🏊 Piscina com aproximadamente 30 m²
🏡 Casinha de boneca estilo chalé suíço
🐕 Canil
🐔 Galinheiro
🐎 Cocheira
🏗 ESTRUTURA DE APOIO E GALPÕES
🔹 Galpão 1
✔ Aproximadamente 64 m²
✔ Totalmente coberto
✔ Construção em alvenaria

🔹 Galpão 2
✔ Aproximadamente 75 m²
✔ Totalmente coberto
✔ Parcialmente fechado
✔ Energia trifásica

🏪 LOJA COMERCIAL DE FRENTE PARA A ESTRADA PRINCIPAL
Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade:
✔ Aproximadamente 42 m² em alvenaria
✔ 2 portas de aço
✔ Banheiro interno
✔ Banheiro externo
✔ Poço e bomba independentes
✔ Energia elétrica independente
✔ Excelente visibilidade para a estrada principal
🍃 O GRANDE DIFERENCIAL: NATUREZA EXUBERANTE
A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas.
💧 Possui ainda 7 lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro.
🌊 Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza.
✨ Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.