Casa · 720m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 3.975.000
IPTU R$ 2.055
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Rua Luso, Vila Tramontano, São Paulo
Casa para Venda em São Paulo, Vila Tramontano, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 5 vagas
Casa para Venda no bairro Vila Tramontano, localizado na cidade de São Paulo / SP.
RESIDENCIAL E ATIVIDADE PROFISSIONAL PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS.
ÁREAS DE ATIVIDADES JÁ UTILIZADAS ANTERIORMENTE (ME-MEI): IDIOMAS, ADVOCACIA, PSICOLOGIA, NUTRIÇÃO, ESTÉTICA, BELEZA, COSMETOLOGIA, GASTRONOMIA, CONSULTORIA IMOBILIÁRIAS E AFINS, FISIOTERAPIA, ODONTOLOGIA. (PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS APENAS ). SEM ATIVIDADE COMERCIAL OU DE PRODUÇÃO.
O IMÓVEL: SOBRADO DE TRES ANDARES DE 250 M2 APROX. CADA PAVIMENTO.
TERREO: HALL DE ENTRADA, ESPAÇO RECEPÇÃO (HOJE AREA DE ARTESANATO), COZINHA, 2 LAVABOS, 3 SALAS ADAPTAVEIS, PISCINA (7X4 APROX), BANHEIRO DA PISCINA, EDICULA PARA USO VARIADO.
PRIMEIRO ANDAR: 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES E DOIS QUARTOS GEMEOS COM BANHEIRO COMPLETO PARA USO DE AMBOS, HALL DE DISTRIBUIÇÃO, AREA DE LAVANDERIA E AREA COMBINADA PARA EMPREGADO E OUTROS SERVIÇOS DA CASA.
TERCEIRO ANDAR: ACESSO POR ESCADA CIRCULAR AMPLA, COBERTURA 60 M2 APROX. + 2 TERRAÇOS COM 60 M2 APROX CADA UM. (SOLARIUM)
.
TOTAL DA ÁREA ÚTIL = 720 M2.
ÁREA DO TERRENO = 500 M2. (10x50)
ÁREA IPTU = 560 M2
TOTAL DE BANHEIROS: 7
5 VAGAS ROTATIVAS (CARROS MÉDIOS) PORTÕES AUTOMATICOS GRADES DE PROTEÇÃO CERCA ELETRICA AQUECIMENTO CENTRAL INSTALADO VIGILANCIA SEKRON MONITORADA 24 h. (CUSTO OPCIONAL E ADICIONAL) ( LOCALIZAÇÃO: PARALELA À AV. MORUMBI ALTURA DO NUMERO 6.900 (PONTE DO MORUMBI) TRAVESSA DA RUA ANTONIO DE ANDRADE REBELO. LOCALIZAÇÁO PRIVILEGIADA, A DUAS QUADRAS DA MARGINAL DE PINHEIROS PERMITE ACESSO RÁPIDO , TANTO PARA ENTRAR QUANTO PARA SAIR DO BAIRRO. UNICOS PROPRIETARIOS DESDE O HABITE-SE 1992 Whatsapp2ZqLV4p
RESIDENCIAL E ATIVIDADE PROFISSIONAL PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS.
ÁREAS DE ATIVIDADES JÁ UTILIZADAS ANTERIORMENTE (ME-MEI): IDIOMAS, ADVOCACIA, PSICOLOGIA, NUTRIÇÃO, ESTÉTICA, BELEZA, COSMETOLOGIA, GASTRONOMIA, CONSULTORIA IMOBILIÁRIAS E AFINS, FISIOTERAPIA, ODONTOLOGIA. (PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS APENAS ). SEM ATIVIDADE COMERCIAL OU DE PRODUÇÃO.
O IMÓVEL: SOBRADO DE TRES ANDARES DE 250 M2 APROX. CADA PAVIMENTO.
TERREO: HALL DE ENTRADA, ESPAÇO RECEPÇÃO (HOJE AREA DE ARTESANATO), COZINHA, 2 LAVABOS, 3 SALAS ADAPTAVEIS, PISCINA (7X4 APROX), BANHEIRO DA PISCINA, EDICULA PARA USO VARIADO.
PRIMEIRO ANDAR: 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES E DOIS QUARTOS GEMEOS COM BANHEIRO COMPLETO PARA USO DE AMBOS, HALL DE DISTRIBUIÇÃO, AREA DE LAVANDERIA E AREA COMBINADA PARA EMPREGADO E OUTROS SERVIÇOS DA CASA.
TERCEIRO ANDAR: ACESSO POR ESCADA CIRCULAR AMPLA, COBERTURA 60 M2 APROX. + 2 TERRAÇOS COM 60 M2 APROX CADA UM. (SOLARIUM)
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TOTAL DA ÁREA ÚTIL = 720 M2.
ÁREA DO TERRENO = 500 M2. (10x50)
ÁREA IPTU = 560 M2
TOTAL DE BANHEIROS: 7
5 VAGAS ROTATIVAS (CARROS MÉDIOS) PORTÕES AUTOMATICOS GRADES DE PROTEÇÃO CERCA ELETRICA AQUECIMENTO CENTRAL INSTALADO VIGILANCIA SEKRON MONITORADA 24 h. (CUSTO OPCIONAL E ADICIONAL) ( LOCALIZAÇÃO: PARALELA À AV. MORUMBI ALTURA DO NUMERO 6.900 (PONTE DO MORUMBI) TRAVESSA DA RUA ANTONIO DE ANDRADE REBELO. LOCALIZAÇÁO PRIVILEGIADA, A DUAS QUADRAS DA MARGINAL DE PINHEIROS PERMITE ACESSO RÁPIDO , TANTO PARA ENTRAR QUANTO PARA SAIR DO BAIRRO. UNICOS PROPRIETARIOS DESDE O HABITE-SE 1992 Whatsapp2ZqLV4p
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