Casa · 168m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 350.000
IPTU R$ 16
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Rua Mocóca, 740, Loteamento Parque Itacolomi, Mogi Guaçu
Casa para venda em Loteamento Parque Itacolomi de 168.00m² com 4 Quartos e 3 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa à Venda no Parque Itacolomi Mogi Guaçu/SP | 2 Casas no Mesmo Terreno | Ideal para Investidores e Famílias
Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas de Mogi Guaçu!
Se você procura um imóvel que ofereça alta rentabilidade, segurança patrimonial e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado na Rua Mococa, nº 740 Parque Itacolomi, um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, este imóvel multifamiliar reúne tudo o que investidores e famílias procuram: localização estratégica, duas moradias independentes, excelente estado de conservação e documentação pronta para negociação.
São 250 m² de terreno e 168,81 m² de construção, distribuídos em duas residências totalmente independentes, com entradas separadas, dois relógios de energia elétrica e medidores individuais de água, proporcionando autonomia e privacidade.
Casa Principal
* 2 dormitórios amplos (1 com ar-condicionado);
* Sala confortável;
* Cozinha com armário embutido;
* Banheiro social totalmente revestido;
* Área de serviço interna;
* Quarto para depósito ou ferramentas;
* Quintal privativo.
Segunda Casa (Edícula Independente)
* 2 dormitórios amplos;
* Sala;
* Cozinha espaçosa;
* Banheiro todo revestido;
* Área de serviço coberta;
* Quintal exclusivo.
O imóvel passou por reforma completa, incluindo toda a parte elétrica nova, oferecendo mais segurança e reduzindo futuros custos com manutenção.
Na parte frontal, conta com 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta, agregando praticidade e comodidade.
Excelente oportunidade para investidores
Este imóvel permite diversas possibilidades:
Receber renda com dois aluguéis independentes;
Morar em uma residência e alugar a outra;
Atender famílias que desejam viver próximas sem abrir mão da privacidade;
Excelente opção para geração de renda passiva ou ampliação do patrimônio.
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, características que aumentam significativamente a procura por imóveis para moradia e locação.
Investir em imóveis bem localizados continua sendo uma das formas mais seguras de proteger e valorizar seu patrimônio. Imóveis multifamiliares como este são cada vez mais procurados e permanecem pouco tempo disponíveis no mercado.
Não perca esta oportunidade!
Agende sua visita e conheça pessoalmente um imóvel que reúne localização privilegiada, versatilidade, excelente estrutura e grande potencial de valorização.
Entre em contato agora mesmo para mais informações. Será um prazer apresentar este excelente investimento!
Casa à Venda no Parque Itacolomi Mogi Guaçu/SP | 2 Casas no Mesmo Terreno | Ideal para Investidores e Famílias
Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas de Mogi Guaçu!
Se você procura um imóvel que ofereça alta rentabilidade, segurança patrimonial e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado na Rua Mococa, nº 740 Parque Itacolomi, um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, este imóvel multifamiliar reúne tudo o que investidores e famílias procuram: localização estratégica, duas moradias independentes, excelente estado de conservação e documentação pronta para negociação.
São 250 m² de terreno e 168,81 m² de construção, distribuídos em duas residências totalmente independentes, com entradas separadas, dois relógios de energia elétrica e medidores individuais de água, proporcionando autonomia e privacidade.
Casa Principal
* 2 dormitórios amplos (1 com ar-condicionado);
* Sala confortável;
* Cozinha com armário embutido;
* Banheiro social totalmente revestido;
* Área de serviço interna;
* Quarto para depósito ou ferramentas;
* Quintal privativo.
Segunda Casa (Edícula Independente)
* 2 dormitórios amplos;
* Sala;
* Cozinha espaçosa;
* Banheiro todo revestido;
* Área de serviço coberta;
* Quintal exclusivo.
O imóvel passou por reforma completa, incluindo toda a parte elétrica nova, oferecendo mais segurança e reduzindo futuros custos com manutenção.
Na parte frontal, conta com 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta, agregando praticidade e comodidade.
Excelente oportunidade para investidores
Este imóvel permite diversas possibilidades:
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Atender famílias que desejam viver próximas sem abrir mão da privacidade;
Excelente opção para geração de renda passiva ou ampliação do patrimônio.
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, características que aumentam significativamente a procura por imóveis para moradia e locação.
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