Casa para venda em Jardim Shangrilá (Zona Norte) com 3 quartos, 250m²

Casa Ampla e Versátil com Edícula Independente – Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia

Se você procura espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel, esta é a oportunidade ideal. Com uma planta inteligente que distribui muito bem suas áreas privativas e de lazer, se destaca pelos ambientes amplos e pelo excelente aproveitamento do terreno.

Piso Térreo (Nível da Rua)
- Garagem: Vaga coberta para 2 carros, com fácil acesso e total segurança.

Casa Principal (Piso Superior)
Acesso por escadas, garantindo maior privacidade e uma vista mais livre:
- Living: Sala de estar aconchegante e bem iluminada.
- Dormitórios: 2 dormitórios amplos, sendo um deles já equipado com infraestrutura pronta para ar-condicionado.
- Cozinha: Espaçosa, ideal para quem valoriza o ambiente de refeições em família.
- Banheiro Social: Completo e funcional.
- Diferencial: Uma grande laje frontal, posicionada acima da garagem e em frente a um dos quartos, oferecendo um excelente potencial para a criação de um terraço gourmet, solário ou jardim suspenso.

Área Externa e Lazer
O acesso se dá por um corredor lateral.
- Quintal: Espaço amplo e arejado.
- Lazer: Churrasqueira coberta, perfeita para momentos de descontração.
- Anexo: Lavanderia coberta, 1 banheiro de apoio e 1 quarto extra (ideal para home office, depósito ou dependência de empregados).

Edícula Independente (Fundos - Piso Superior)
Localizada ao fim do corredor lateral, totalmente isolada da casa principal, o que a torna perfeita para geração de renda com locação:

- 1 Dormitório
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro social
- Área de serviço privativa