Casa · 253m² · 6 quartos · 4 vagas
venda
R$ 549.900
IPTU R$ 92
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Rua Coronel Américo Batista, 461, Ipiranga, Ribeirão Preto
Casa para venda em Ipiranga de 253.00m² com 6 Quartos e 4 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Pontual - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Localizada na Rua Américo Batista, nº 461, o imóvel oferece 253m² de área construída, ideal para obter renda através de locação residencial. Localizado em uma região com ampla oferta de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços e transporte público, o imóvel atende a um perfil de locatários que busca praticidade e conveniência no dia a dia, favorecendo a ocupação constante das unidades.
São 04 residências independentes, já estruturadas para locação, com potencial de geração de renda de aproximadamente R$ 6.000 mensais e excelente perspectiva de valorização patrimonial.
Os imóveis são compostos por:
- 02 casas de 02 quartos:
* 02 quartos,
* Sala,
* Cozinha,
* Banheiro,
* Quintal privativo
* Área de Serviço
* 01 vaga de garagem
- 02 casas de de 01 quarto:
* 01 quarto,
* Sala,
* Cozinha,
* Banheiro,
* Quintal privativo
* Área de Serviço
* 01 vaga de garagem
A configuração do imóvel permite a geração de receita através de quatro contratos de locação simultâneos, reduzindo significativamente o risco de vacância e proporcionando maior estabilidade financeira ao investimento.
- Potencial de renda estimado:
* Casas de 02 dormitórios: aproximadamente R$ 1.500/mês cada;
* Casas de 01 dormitório: aproximadamente R$ 1.000/mês cada.
- Receita potencial aproximada: R$ 5.000 por mês
- Receita potencial aproximada: R$ 60.000 por ano
Destaques do investimento:
- 04 residências independentes no mesmo terreno
- Potencial de rentabilidade bruta próxima de 11% ao ano
- Terreno com 550m²
- Todas as unidades com quintal e vaga de garagem
- Excelente alternativa para formação de patrimônio e renda recorrente
-Região com demanda permanente por locação residencial
Uma oportunidade para quem deseja investir em um ativo imobiliário com potencial de renda imediata, diversificação do risco locatício e perspectivas de valorização ao longo do tempo.
AGENDE SUA VISITA!
Localizada na Rua Américo Batista, nº 461, o imóvel oferece 253m² de área construída, ideal para obter renda através de locação residencial. Localizado em uma região com ampla oferta de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços e transporte público, o imóvel atende a um perfil de locatários que busca praticidade e conveniência no dia a dia, favorecendo a ocupação constante das unidades.
São 04 residências independentes, já estruturadas para locação, com potencial de geração de renda de aproximadamente R$ 6.000 mensais e excelente perspectiva de valorização patrimonial.
Os imóveis são compostos por:
- 02 casas de 02 quartos:
* 02 quartos,
* Sala,
* Cozinha,
* Banheiro,
* Quintal privativo
* Área de Serviço
* 01 vaga de garagem
- 02 casas de de 01 quarto:
* 01 quarto,
* Sala,
* Cozinha,
* Banheiro,
* Quintal privativo
* Área de Serviço
* 01 vaga de garagem
A configuração do imóvel permite a geração de receita através de quatro contratos de locação simultâneos, reduzindo significativamente o risco de vacância e proporcionando maior estabilidade financeira ao investimento.
- Potencial de renda estimado:
* Casas de 02 dormitórios: aproximadamente R$ 1.500/mês cada;
* Casas de 01 dormitório: aproximadamente R$ 1.000/mês cada.
- Receita potencial aproximada: R$ 5.000 por mês
- Receita potencial aproximada: R$ 60.000 por ano
Destaques do investimento:
- 04 residências independentes no mesmo terreno
- Potencial de rentabilidade bruta próxima de 11% ao ano
- Terreno com 550m²
- Todas as unidades com quintal e vaga de garagem
- Excelente alternativa para formação de patrimônio e renda recorrente
-Região com demanda permanente por locação residencial
Uma oportunidade para quem deseja investir em um ativo imobiliário com potencial de renda imediata, diversificação do risco locatício e perspectivas de valorização ao longo do tempo.
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