Casa para venda em Centro de 123.21m² com 3 Quartos e 1 Garagem

Código do Imóvel: CMVer dados-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Pontual - CRECI Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Principais características:
- 123,21 m² de área construída
- Localização central, na Rua Visconde do Rio Branco
- Imóvel de esquina com acesso por duas ruas (Visconde do Rio Branco e Garibaldi)
- Casa com 3 quartos (1 com possibilidade de escritório)
- Todos os quartos com ar-condicionado
- Sala de TV integrada à sala de jantar
- Cozinha funcional
- Lavanderia
- Garagem
- Salão independente com banheiro e copa
- Possibilidade de uso comercial ou integração à casa
- Potencial para ampliação da garagem ou criação de mais um dormitório
- Excelente opção para moradia ou investimento

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Ribeirão Preto, na Rua Visconde do Rio Branco, no coração do Centro, este imóvel se destaca pela sua versatilidade, excelente aproveitamento de espaço e potencial tanto residencial quanto comercial. Com 123,21 m² de área construída, ele reúne em um único endereço conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso.

Por ser um imóvel de esquina, conta com acesso facilitado por duas vias importantes: a própria Rua Visconde do Rio Branco e também pela Rua Garibaldi, o que proporciona maior praticidade no dia a dia, além de valorização e visibilidade especialmente interessante para quem pensa em unir moradia e negócio no mesmo local.

A casa principal foi pensada para oferecer ambientes integrados e aconchegantes. Ao entrar, você encontra uma sala de TV harmoniosamente integrada à sala de jantar, criando um espaço ideal para convivência em família ou para receber amigos. A cozinha é funcional e bem distribuída.

O imóvel dispõe de 3 quartos, todos equipados com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Um dos dormitórios possui grande potencial para ser utilizado como escritório, atendendo perfeitamente quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos.

Além da casa, o imóvel conta com um salão independente, que amplia ainda mais as possibilidades de uso. Esse espaço possui banheiro e copa, podendo ser utilizado para fins comerciais, como escritório, consultório ou até mesmo locação. Para quem busca ampliar a residência, o salão também pode ser facilmente integrado à casa, sendo revertido em mais um dormitório ou até mesmo utilizado para expansão da garagem.

Este é um imóvel ideal para quem busca morar bem no centro da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que Ribeirão Preto tem a oferecer, sem abrir mão de espaço, conforto e flexibilidade de uso.

RE/MAX Today
Ribeirão Preto